租赁乙的临街门市房经营餐饮业，双方签订为期3年的房屋租赁合同。甲支付当年租金，开始对租赁房屋进行装修。饭店生意日益兴隆。半年后，甲突然接到法院查封拍卖该 租赁合同》之前，认真了解相关法律、法规，以避免出现租赁合同纠纷。本文从防范风险角度分析上述风险问题，供需要帮助的人参考。 文章转自网络如有侵权，联系 ...
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。 ［案例三］双方以一个较高的价格签订了一份关于租赁城郊某处饭店的租赁合同，因饭店位于一个军营旁边，所以虽然离市中心很远但收入可观。合同签订 在缔约时无法预见的非市场系统固有的风险。参见最高院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》［法发（2009）40号］。 [40]之所以使用， ...
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设备、场地的使用权提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的；（五）宾馆、饭店、招待所改变旅栈业使用性质，将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的 赔偿责任。双方均有过错，造成损失的，各自承担相应的责任。第十九条 租赁合同发生纠纷时，当事人可以协商解决；不愿协商或协商不成的，可由房地产管理部门进行 ...
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设备、场地的使用权提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的；（五）宾馆、饭店、招待所改变旅栈业使用性质，将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的 赔偿责任。双方均有过错，造成损失的，各自承担相应的责任。第十九条 租赁合同发生纠纷时，当事人可以协商解决；不愿协商或协商不成的，可由房地产管理部门进行 ...
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无须与劳动者共同承担连带责任，反之，其他用人单位雇佣这种与原用人单位尚未解除劳动合同的劳动者，侵害原用人单位利益，作为实际利益的获得者，则应当对此承担连带赔偿 贯彻执行（中华人民共和国劳动法）若干问题的意见》第十五条规定，租赁经营（生产）、承包经营（生产）的企业，所有权并没有发生改变，法人名称未变，在 ...
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；（2）所涉及房屋一般证件不齐全，售房过程存在一定瑕疵。 同时其他新类型合同纠纷案件也不断涌现，如建筑承包合同中出现的关于的优先权诉讼，技术服务合同 问题，在于确定行为人负有必要的安全保障义务。这种必要安全保障义务，就是旅馆、饭店、银行等从事经营活动的经营者，以及其他依照法律对他人负有必要注意义务的人 ...
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关系与行政法律关系的交叉。[6]受理民事案件范围的扩张，主要涉及后者，即行政合同纠纷虽然具有行政性质，但通过民事诉讼程序来处理。随着社会关系的契约化，我国 是行政法上的权利义务，则不宜作为民事案件处理。比如，最高人民法院认为在履行承包合同过程中，因被政府有关部门免职而向法院起诉要求继续担任厂长、经理的 ...
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减免有关费用 收受该公司总经理高万峰美元5万元。 为使沈阳歌仙大饭店三陪问题不被新闻单位曝光，利用本人职权和地位形成的便利条件，向有关 审理的深圳市深华工贸总公司、深圳市深华物业公司与陕西省国际信托投资股份有限公司合同纠纷上诉案件及在深圳市中级人民法院办理的深圳市深华企业公司与深圳市亚太工贸有限公司 ...
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代锐与房屋原产权单位熊家窑社区居委会订立房屋租赁合同，被告代锐投资对房屋进行了装修，并改造成饭店。后房屋产权发生变化，新产权单位原告丰坪巷 农场新风分场卫生所”印章的金额1000余元的原始收据。经法院查实，该卫生所系个人承包，法院审判人员询问收据的原始处方，卫生所负责人称“没有原始处方，金额是赵永银 ...
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下，就有可能将这种违反义务的行为归入到违约的范畴。例如，顾客甲在某饭店进餐时，因饭店服务员乙与顾客丙发生口角后双方斗殴，乙扔出一铁盘砸向丙， 这就不利于房屋租赁交易的发展。 所以，我认为在前面的案例中，原则上应当作为两个案件要求当事人分别起诉，不能对那些没有合同关系的当事人之间的纠纷按照合同责任来处理 ...
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