时，卖方为了达到毁约的目的，往往找借口采取拖延战术，比如拖延签约、拖延出具收据、拖延过户等等。 法律风险规避： 一旦发现对方意欲违约或者正在违约，一定要及时书面 在8月25日已支付了全部首期房款，卖方应当及时出具收据以配合买方办理贷款审批手续。因为首付款收据是贷款审批的必要材料，而卖方在收款后第六日才 ...
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“第三方垫资还款+资金监管”的方式。二手房解押交易常规流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行取他项权 上并没有“意向金”这一说。实际情况是，房屋中介通常在开给购房人的收据中，暗地将收取的购房“意向金”以某种方式“过渡”为购房定金。例如，中介往往 ...
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1 原件 1 离退休职工提供 复印件 2 复印件 2 复印件 2 复印件 2 6 买方收入证明 原件 2 原件 2 原件 2 原件 2 离退休职工提供 7 首付款收据 原件 1 原件 1 自行划转交易资金的提供 复印件 4 复印件 3 8 存量房交易结算资金自行划转协议 原件 1 原件 1 自行 ...
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万元。而为了做到零首付,开发商则将房产总价抬高到190万元,并且伪造38万元首付款收据,顺利帮购房者从银行贷出了房屋实际总价的全部款项152万元。 “通常采用 ,严禁发放零首付个人住房贷款。“虽然目前根据央行的新贷款政策,各银行可以将首付款比例降低到20%,但从银行的运作上还不允许出现零首付贷款的情况 ...
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付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。接下来张颖律师就给大家讲讲具体在 ，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票（全款发票）。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。 ...
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国有企业出具国有资产管理局或该企业上级主管部门批文，集体企业出具职代会证明及上级主管部门证明。个人购买商品房抵押：1、房地产他项权力登记申请表2、购房合同（原件）3、购房首付款收据（复印件加盖公章）4、个人住房借款合同5、个人住房抵押合同6、商品房预售许可证或预抵押许可证 ...
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，银行在向借款人发放贷款之前，往往只审查借款人是否与开发商签订有《商品房买卖合同》、开发商是否出具首付款收据、借款人是否能提供符合银行要求的个人收入证明，而没有审查以上资料的真实性，或者是只由银行内部工作人员向给借款人出具收入证明的单位询问其证明的真实性。可见，这种审查 ...
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购房款，履行了商品房买受人的义务，开发商亦接受了王女士的购房款并出具专用收据，表明开发商亦确认了王女士的行为。2006年10月31日，房屋交付使用时间 内建筑面积188平方米的住房一套，价款35.3万元，买方应在约定期限内支付首付款12万元，卖方则同时将房屋以现状交付买方，并待卖方取得房屋产权证后，由 ...
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万元。2009年3月13日，原告向北京xxx房地产有限公司(下称xxx房地产公司)支付购房首付款112019元。2010年5月15日，原告向华成通房地产公司付款20888元。 发票一直在我手上；被告杨xx称当时是原告与二被告一起去的，购房首付款是用的二被告的积蓄，是被告李xx付的款；被告李xx则称， ...
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欠岳母xx8万元。2009年3月13日，原告向北京xxx房地产有限公司支付购房首付款112019元。2010年5月15日，原告向华成通房地产公司付款20888元 银行存款凭单、工商银行明细、房屋所有权证，房屋租赁合同；被告李xx提供的收据、购房发票、银行明细、保险合同、房屋租赁合同；被告李x提供的工商 ...
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