需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。 一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0．18～0．26之间，而多层的公 ；过小，则影响居住的舒适度。那么，公摊面积应该占多大比例呢？ 高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说，高层的分摊系数在0.18～0.26之间，多 ...
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指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。 155问：过道 答：住宅 比率(%)。 198问：小高层住宅(7～10层)比例 答：中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率(%)。 199问：居住区用地 答：住宅用地、公建用地、道路 ...
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指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。 155问：过道 答：住宅 比率(%)。 198问：小高层住宅(7～10层)比例 答：中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率(%)。 199问：居住区用地 答：住宅用地、公建用地、道路 ...
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建筑面积之比。一般情况下设计合理的楼房使用率，高层塔楼住宅约在72%—75%之间，高层板楼住宅约在78%—80%之间，多层住宅建筑约在85%左右。购房者买 的处理方法，则给一些不良开发商留下了操作的空间，在公摊面积缩小比例大于套内建筑面积缩小比例情况下，明显对购房者不利。所以建议争取与开发商约定“房屋 ...
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行为。 第二十二条规定：不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价额的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 这样一个统一 区分所有权制度的发展。物权法上的建筑物区分所有权制度，是适应人类社会进入19世纪后出现大城市化和住宅高层化而产生的制度。直至20世纪前半期，所谓 ...
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