土地征用补偿标准问题两个方面展开，因此，本文预从法律制度的层面上，对房屋拆迁的相关制度进行简要的分析与探讨。 第一章 行政征用的概述 第一节 行政征用 权未能规范化，有时仅含糊规定“国家”为征用权主体，这就给许多行政机关争以“国有”名义揽权夺利以可乘之机；在特定情况下，允许“政策”设定征用权，由于政策 ...
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提到了违宪的高度，对房屋拆迁大加置疑。但如果因此对城市拆迁工作叫停那就属于咎枉过正了。首先，就事论事，《宪法》第13条国家保护公民的合法收入、 三、补偿标准要合理。采取市场化的评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，这种市场＋保障的补偿办法源于全国首创的南京拆迁新政策，即市场化评估加上政策保障 ...
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，国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。那么，杭州市城区8个区级政府均有权依法征用集体土地和实施房屋拆迁。 整体形象提升是好事，对老百姓是伤心事。此外，目前杭州集体房屋拆迁农民的安置标准是按市委[2001]29号文件,人均40+10平方米的政策进行安置的。但实践 ...
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和谐社会所讨论的热点话题。本文对房屋拆迁过程中的台前幕后所暴露的、和所隐藏的一切问题进行分析，旨在考量公民财产权与国家权力究竟应该是一种什么样的法治 ，更为现实的是，在家长制主义者政策失误后，老百姓还要承担其失误所造成的重大损失。[39] 在这种公共利益的法律话语里，房屋拆迁中强大的行政权力所蕴含的 ...
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了“违宪”的高度，对房屋拆迁大加置疑。但如果因此对城市拆迁工作叫停那就属于咎枉过正了。首先，就事论事，《宪法》第13条“国家保护公民的合法收入 三、补偿标准要合理。采取市场化的评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，这种“市场＋保障”的补偿办法源于全国首创的南京拆迁新政策，即市场化评估加上政策 ...
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制定的一些地方性法规、地方政府规章或规范性文件也对延期拆迁许可作出了具体规定。这些法律和政策构成了我国延期拆迁许可的完整制度体系。《中华人民共和国行政 方面的法律和国家赔偿方面的法律已经为受到该类行为侵害的行政相对人提供了其它的救济途径。显然，延期拆迁许可具有司法审查的必要性。房屋拆迁管理部门作出许可 ...
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2.房屋拆迁工作政策性强。从法理角度分析，房屋拆迁涉及到公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及到国家公共政策和私权保护冲突的价值选择，是一个包容了国家政策 还应该承担民事赔偿责任，如果未经过房屋所有人的同意而强行拆迁的，更有可能造成他人财物损失，但这些责任《城市房屋拆迁条例》中均未明确。对开发商的违法 ...
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人；拆迁人未按照拆迁补偿安置协议对被拆迁人进行补偿安置的，不得拆除被拆迁人的房屋。 第十六条 房屋拆迁行政主管部门应加强对房屋拆迁补偿安置资金的监管。 通过招投标方式选择施工企业，并编制拆除方案，施工企业负责人对房屋拆除安全负责。 第三章拆迁补偿与安置 第二十二条拆迁人应当按照国家、省和本办法规定对被 ...
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拆迁律师”微信公众号历史消息，赶紧阅读一下(《为什么说2015中央一号文件：农村土地赔偿政策最新版不可信》，作者贾振华，昨天未标明作者，我们已经对小 钱一平，但是不等于对房屋拆迁补偿只字不提，而是进行了比较抽象的、原则性的规定。我们来看一下法律法规关于拆迁补偿是如何规定的：在国家层面，《中华人民共和国 ...
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人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”由于在此情况下，转租合同并不影响原来的租赁合同的 应享受最低补偿标准的人员享受到相关优惠政策，从而增加了拆迁难度和财政负担。故有的地方对此明文禁止，如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定：“ ...
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