费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费；企业管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营所需费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具 第二条存在法理及实证上的缺陷，笔者认为该条内容应作如下修正： 工程建设施工合同无效，但工程经竣工验收合格或依法视为合格的，发包人应当参照 ...
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释[2004]14号司法解释却一味排斥鉴定。“解释”的制定者认为，“如果按照工程定额或者建设行政主管部门发布的市场价格信息作为计价标准计算工程的造价成本，都需要委托 第二条存在法理及实证上的缺陷，笔者认为该条内容应作如下修正： 工程建设施工合同无效，但工程经竣工验收合格或依法视为合格的，发包人应当参照 ...
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》）第2条、第3条及第4条对建设工程施工合同无效的法律后果做了规定，但在实践中，建设施工合同无效的法律后果如何认定是一个复杂的法律问题。为了 三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、 ...
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知生（湖南衡州律师事务所） 《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定了三种情形下建设施工合同无效，即承包人未取得建筑施工企业资质 时要请求法院判定对方返还财产或赔偿损失，但实际上这是两个诉讼，一是确认合同效力的确认之诉，一是返还财产或赔偿损失的给付之诉，确认之诉属于形成 ...
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的解释》（以下简称《解释》）第二条规定：建设施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。此处的参照合同 虽然根据《合同法》及相关建筑法规规定，大部分工程的保修期及保修责任是法定的，合同中关于保修期及保修责任的约定是否有效都不会影响承包人最终实际承担保修责任。 ...
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，正是这一条法律规定。问题十一：施工单位在未取得开工许可证的情况下进行施工，并已完工，双方签订的建设施工合同无效，那么双方的责任如何认定？对违章 约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”因此，如果承发包双方虽然没有合同约定，但承包人起诉要求追索工程款利息，法院会支持这一诉请。问题四十三： ...
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建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 施工合同无效后，以当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准（即定额计价法）进行折价补偿 的确定通常需要通过鉴定机构向多家企业询价的方式确定。对此，首先，进行建设工程司法鉴定的机构不属于《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定 ...
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，符合行政管理的要求，从国家管理层面监督建设方和施工方做到“工程质量至上”。没有建设用地、规划许可证的工程就是没有“合法身份的工程”，工程本身不合法，依其 劳务作业承包人将所承包的劳务作业再分包的。 四、以低于成本价签订建设工程施工合同无效 我国《招标投标法》第33条规定：“投标人不得以低于成本的报价 ...
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，如何主张支持诉讼请求的事实和举证。合同有效和无效，要举证的事实和举证的要求是不一样的。在确定了建设施工合同无效后，一般会产生以下法律后果：1 ，不具有返还财产的可能性，因此只能采用折价补偿的方式处理。上述司法解释采用参照合同约定结算工程价款作为折价补偿的原则，而没有采用以工程定额为标准，通过鉴定确定 ...
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取得土地使用权证的，不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设施工合同无效。? 12?违反《建设工程规划许可证》的规定，超规模 的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。? 28?因承包人的原因造成逾期交付建设工程的，承包人应承担违约责任。如果由于逾期交付工程致使发包人的损失超过违约金的 ...
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