的所有的权利义务关系发生变动的正当性归结为人自己的意思，不是归结为法律，或者是公共权力的需求。比如说我要买一个东西，我要卖一个东西，为什么在法律 所有权来解决，不像人家国外，城市居民住房也主要依靠单一住宅来解决。中国常规的居住的情形，是中国城市居民绝大多数住在区分单元里，因此中国建筑物区分所有权是中国 ...
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，也不是我说了算，中介老打电话问我，您的房子租吗？现在可以租多少多少了。我一听房租涨了，我当然也要涨了，要不我傻啊！房主向女士在电话中 保障性住房不足10万套，累积起来也就是每年18万套的新增住宅，这不仅不能满足外来新增人口的需求，连原本居住在北京的人也无法保证新房供应。此外，因为房地产调控政策的实施 ...
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张三的一套房子出租给李四居住，租赁合同未满，张三把房子卖给了王五，王五买了这套房子后找李四说：我买了房子，我要收回自用，对不起，请你搬家！ 不动产登记的权利推定。这个权利推定是保护登记簿上的权利人。 现在讲的不动产登记的善意保护是什么意思呢？如房屋在交易中，张三的房子卖给李四，李四又把这个房屋卖给王五 ...
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人，而只是一个占有人。有一个自己也卖了房子、也没有登记学者提出，他们的占有是债权法意义上的占有。但是我要问的是，如果是债权法意义上的占有 积极应对的措施。 2.公寓化住宅问题。现在公寓化住宅以及是城市人居住的基本形式，其中的法律问题越来越多，现在的立法与实践的需要相比显得十分简单。 3.不动产登记机构 ...
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人，而只是一个占有人。有一个自己也卖了房子、也没有登记学者提出，他们的占有是债权法意义上的占有。但是我要问的是，如果是债权法意义上的占有 积极应对的措施。 2.公寓化住宅问题。现在公寓化住宅以及是城市人居住的基本形式，其中的法律问题越来越多，现在的立法与实践的需要相比显得十分简单。 3.不动产登记机构 ...
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理论的学者主要来自于某大学，他们这些教授购买的房屋，已经居住数年了也没有登记。那么他们现在是房屋的什么人呢？按照这些学者的观点，他们当然不是所有权人，而只是 所有权人，而只是一个占有人。有一个自己也卖了房子、也没有登记学者提出，他们的占有是债权法意义上的占有。但是我要问的是，如果是债权法意义上的占有， ...
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故肖某亦未支付购房款，银行贷款由自己使用并承担还款义务，该房屋也一直由自己居住。 法院审理后发现，宋某与肖某虽签订《房屋买卖合同》并办理了产权过户手续 20年。后来他倒还自觉，一直按期归还贷款本金及利息。 2005年，陈老太突然想把自己的房子卖掉。同年9月，当去房产交易中心办交易时，陈老太的房产证却被 ...
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区外，不仅解决了温饱问题，而且生活水准有很大提高。尤其在东部经济发达地区，农民居住的房屋由草房、土坯房改为砖瓦房，再由砖瓦房改为二、三层楼房，城乡差别 号房子已经卖给了张三。办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖给其他任何人，都将不发生物权效力。所谓不发生物权效力，就是说买房人不可能取得房屋所有权。 ...
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（包括个人的衣食住行）都管起来了，而现在我们国家却管不了这么多。过去我国是一个纯粹的公共权力社会，现在我们的国家已经产生出了民间社会。所谓民间社会，就是 不拿这个房子作抵押，那么他就不必登记；但是如果他要卖房子、或者以房子作抵押，那么他就应该先将房子的所有权纳人登记。 在物权变动这个问题上，我国现行 ...
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处分，选择市场化，也要选择一个最合适的价格，平等交易，除此之外没有特别的规定。在德国，现在国家也认为自己的所有权是一种负担，更倾向于租房子使用，而不是建房 居住等，对专有部分有所有权；二是公用部分共有权，如屋顶、外墙等部分的份额权；三是基于共同居住关系产生的成员权，并且明确规定这是一种特别的权利，可以 ...
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