订租房协议时应注意： 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦； 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时 ...
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，就将该房屋转租给进城带小孩的农村村民范某（女），租金约定为200元/月，并签订了书面的租房协议。【分歧】对于刘某与范某签订的租房协议的 转租合同无效的，人民法院不予支持”。该款认定转租合同为效力待定合同，但本案中属于廉租房，该解释第一条第三款规定，“当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济 ...
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问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的 申请复审。但对于已生效的判决书，债权人可申请法院强制执行。公民在遇到出租房纠纷的时候，其实可以先与对方进行协商，在无法协商处理的时候，可以采取 ...
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二人系夫妻关系）所属的位于长宁县长宁镇某街道房屋的事实。利宝公司认为，租房协议中租期写成从“20010年2月25日至20011年2月24日止”，落款 ，但认为公安机关才能作出辖区内人口居住情况，社区居委会无权出具证明证实王学琴是否租房居住。希望小学和幼儿园的证明，虽然能够说明王学琴在照顾孙子女，但不能 ...
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签订了自2005年3月31日至2010年3月31日的租期为五年的《租房协议》。2010年3月31日，XX公司授权建禾连锁店经理张XX代为签订与第 下，XX公司依法享有优先租赁的权利。那么上诉人李XX与第三人所签订的协议同样上无效的。综上所述，代理人认为本案一审认定事实错误，导致判决结果错误，依法应该 ...
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收房，李女士不能违反合同规定。最后只能给警方打电话来帮忙处理此事。很多业主在租房卖房过程中会遇到同样的事情，双方口头协商。专业人士提醒，为确保双方利益均 日期。有协议就可以让租户搬走，没有协议，口头承诺，租户可以不搬走。通过以上两个事例，链家经纪人提出以下几点租房须注意事项：（1）找正规的房产机构租房 ...
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双方均可以随时解除合同，但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。三、租房注意事项有哪些1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。2、签订租房 要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦。11 、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不 ...
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的《国有资产产权登记表》。（12）公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）。（13）集团有限公司需提交成员企业加入 ）合伙协议书。（10）担任执行合伙事务合伙人的证明。（11）企业住所证明：租房协议、产权证明。（12）法律、行政法规规定必须报经审批的项目的，提供 ...
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其他规定 (一)私房业主同意按"两个一点"的办法解决落政代经租房产租赁矛盾,承租人不愿签订补贴协议的,区房地局私房落政办撤消落政代经租,出租房产由 诉讼. (二)私房业主不愿意支付补贴款的,仍维持落政代经租. (三)落政代经租房产已列入拆迁范围的不属本实施意见的处理范围. (四)采取"两个一点"安置的 ...
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分割？婚后拆迁分的房又怎么分？诸如此类的一系列问题需要解决。 律师观点： 公租房是属于夫妻共同财产还是一方个人财产，不能仅仅以实际居住况来确定，而是应当 A房屋被拆迁，何某某于2009年6月29日与拆迁单位签订了拆迁补偿安置协议，其中补偿安置方式为货币补偿。动迁安置人口认定审批表载明A房屋在册人员为： ...
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