，在租房的过程中常会出现各种纠纷，或者在不知情的情况下误入一些“陷阱”，导致自己的财产和安全受到威胁。以下是一些常见的租赁纠纷，希望在租房的高峰期能给大家 定期巡视出租物业，以防房子被人恶意转租。网络信息鱼龙混杂，租客须多留几个心眼才行。 案例四： 合同条款注明房中物品 张某自己张贴出租的告示并找到了 ...
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。居住权的利益不会因为使用人没有行使或人格改变而丧失。举例来说，居住权人可以出租标的物。原住房屋内的人的使用权的范围较普通使用权广，终止原因较以上 能够将住房抵押给金融机构，并且使金融机构为老年人提供一定的养老金，保留老人在自己房子里居住的权利，如果老人去世直至那时金融机构就可以收回房屋。例如根据新闻 ...
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承租人赶走，他必须等到承租合同期满，才能让承租人搬家，这就叫买卖不破租赁。例如，张三的一套房子出租给李四居住，租赁合同未满，张三把房子卖给 的名义买房，享受教师的优惠待遇，最后当然登记在岳母的名下，实际上是夫妻二人买房、自己居住，使用岳母的名义签订买卖合同并办理产权过户登记。如果夫妻二人白头偕老，将不 ...
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此基础上与真正买方见面三方一起进行磋商。 3.(1)找出房子的十大优点加以强化突出回避自己房子的不足之处 (2)不急不噪，心平气和 (3)凡事考虑不要 之前房产发生的一切费用提供正式票据与买房办理交接水电，数字电视户名 2.如此房出租应先与承租客办理正式交接手续 3.与客户重新进房按合同清点房屋设施及 ...
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收取一定的租金，这样其实也是让闲置的房屋充分发挥了自己的价值。不过现实中，有部分的房屋其实是不得出租的，对于承租人而言在租房的时候就要小心了。那究竟 设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意也是一个法律程序。否则出租行为无效。8 、房屋权属有争议的房子不能租;9 、不符合安全标准的房屋不能租。10 、 ...
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或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。二、房东把房子卖出去怎么办？前面我们介绍了房屋买卖不破租赁原则的内容，根据法律规定，买卖 租赁合同，不得单方解除，直至期满。此外，根据我国《合同法》的规定，出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的3个月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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几乎雷同的现实社会中发生的实例是：甲一开始将房子租给乙，供乙出租出售光盘。在发现乙生意火爆后，甲自己也开始干起了同样的业务，且在发现乙 活动嫌疑的，应当及时向公安机关报告。其第19条规定，承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存 ...
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几乎雷同的现实社会中发生的实例是：甲一开始将房子租给乙，供乙出租出售光盘。在发现乙生意火爆后，甲自己也开始干起了同样的业务，且在发现乙 活动嫌疑的，应当及时向公安机关报告。其第19条规定，承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存 ...
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几乎雷同的现实社会中发生的实例是：甲一开始将房子租给乙，供乙出租出售光盘。在发现乙生意火爆后，甲自己也开始干起了同样的业务，且在发现乙 活动嫌疑的，应当及时向公安机关报告。其第19条规定，承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存 ...
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人都会担心婚前所买的房产在结婚后仍然是婚前财产吗?一、结婚前由夫妻一方用自己财产购买的房产 （一）如果婚后房产仍然只是登记在购买一方的名下，那么，原则上都 换了一种形态，婚前财产的性质不应财产形态的转变而改变性质。 （二）把房子出租所得收益，是处分婚前财产，即该房产所得收益，是婚前财产在婚后所得收益， ...
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