房人保证所定时日内不得再卖他人，如有违约，双倍赔付。2010年12月28日刘××与白××双方签订《二手房买卖合同》，约定房屋售价总金额为x元。合同 房屋一套出售给刘××，房屋价款x元，并由刘××支付白××x元作为购房定金。合同签订后，刘××得知该房屋并非白××所有，并且白××无权处分该房屋，便多次要求 ...

手续的义务。为此，请求判令被告继续履行与原告的《二手房买卖合同》；判令被告赔偿因其违约行为给原告造成的实际损失1万元；判令本案诉讼费由被告 费用8200元。 5、湘潭市税务局出具的收税凭证复印件一份，拟证明原告已交纳房屋买卖契税3267元，原、被告启动了房屋过户手续。 6、雨湖区人民法院（2010）雨 ...

买方付清全部房款，办理过户手续后，卖方将该房地产10日交付买方；任何一方不履行合同约定的义务，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付房地产总价款20％的违约金。 办理了房屋过户手续，汤某某在此房屋交易过程中无违约行为。盛某某主张，汤某某应依据《二手房买卖合同》第十条的规定，承担房屋物业维修基金和煤气开通 ...

按照合同的约定享受权利、履行义务。故本案的争议焦点在于原告能否依照法律的规定解除合同，以及被告是否应当承担定金责任。 本案中，原告（买受人）、被告（出卖 ）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）……”的规定，原告有权解除与被告签订的《二手房买卖合同》。故对原告请求解除双方 ...

币种均为人民币，以下金额前略去“人民币”），至此原告共向被告支付购房款660万元，已履行合同约定义务。双方于2009年6月9日办理了房产过户手续。根据双方签订的合同， 标准，原告陈某，根据双方所签订的二手房买卖合同第十一条第2款、第十二条的约定，在一方违约的情况下，违约方应当每月支付总购房款万分之四的 ...

办理了房屋过户手续，被告龙某在此房屋交易过程中无违约行为。原告盛某某主张龙某应依据《二手房买卖合同》第十条的规定，承担房屋物业维修基金和煤气开通费 违约金x元无事实、法律依据，不予支持。(三)、原告盛某某要求被告龙某返还交房保证金5000元，因该保证金系房屋中介公司收取，原告盛某某要求返还无事实依据， ...

人中国某某银行股份有限公司重庆分行作为抵押权人明确表示对王某与周某签订的二手房买卖合同予以认可，符合抵押物转让的法定条件。故龙某辩称未经抵押权人同意， 合同约定为由向重庆市X区人民法院提起诉讼，要求解除与王某签订的房屋买卖合同并由王某承担违约责任。重庆市X区人民法院经过审理，认定王某没有逾期付款的违约 ...

导致《二手房买卖合同》在事实上解除。造成合同解除根本原因在于被告将涉案房产转让案外人，因此，合同解除的过错责任在于被告，被告应当承担合同解除的违约责任 ，本院予以支持。原告交付的定金人民币25万元已经由被告予以签收，至于被告依照合同约定将部分定金人民币20万元托管于第三人处，并不影响被告已收取原告购房 ...

价格、登记过户手续办理、权利保证约定、违约责任、税务承担”等二手楼房地产买卖的权利和义务。由此可足以证明，该《二手楼房地产买卖合同》是相对独立的房地产买卖合同 仲裁”的仲裁条款所约定的仲裁事项，显然是指在上诉人与通宝公司的二手房买卖合同履行过程中发生的争议，由佛山市仲裁委员会进行仲裁，而不包括上诉人与 ...

中国工商银行上海市宝山支行、保证人上某宝峰房地产置换有限公司共同签订的《房屋担保借款合同》，李某以系争商铺作为抵押物，向中国工商银行上海市宝山支行贷款47万元 法院认为，谢某某与李某订立的二手房买卖合同，是双方真实意思之表示，应为合法有效。本案的争议焦点在于谢某某是否存在根本违约行为致使不能实现合同 ...