称，原告是长沙某置业有限公司依法选聘对某住宅小区从事前期物业管理服务的物业公司，被告2009年购买该小区二手房后，被告按原告的要求补签了《前期物业管理 20日；对证据二的质证意见为：被告在2010年春节前就反应房屋渗水的问题，但被告在2011年初才来核实，2011年8月份才反馈给开发商。被告2011年 ...
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，要求原告让被告对爆裂的阀门进行修复，以解决对同幢大楼其他业主不能用水的问题，但未果。2008年12月8日下午16时43分和晚上19时04分，被告 目前，该居民小区仍由被告进行物业管理服务。 另查明，该居民小区的房屋于1996年竣工交付使用。原告于2008年6月购买系争房屋（二手房）。同年6月中旬开始 ...
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。 委托代理人孔祥印，北京市泰明律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京武夷物业管理有限公司，住所地北京市通州区通胡某X号。 法定代表人傅某某，董事长。 委托 答辩称：李某购买的是的二手房，双方形成事实物业服务合同。武夷物业公司一直向李某催要物业费，不存在超过诉讼时效问题。 本院审理查明的事实与一审 ...
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年久失修，上诉人多次报修，被上诉人只在本案诉前调解后草草修理；上诉人是通过二手房买卖入住系争房屋，入住时结清并受让了维修基金，原审认为上诉人 水泵运行费应按照每平方米0.55元计算，被上诉人就是按照上诉人所说的X号文来计算物业费的；被上诉人自2003年至2008年每年以张贴告示的形式向上诉人催缴物业费 ...
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看房过程中，经询问邻居得知争议房屋年限为7年后，于是前往沈阳市房产局通过调档得知该房并非二手房，系杨某某于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。 认定合法有效正确。 关于曾某某在原审要求“解除、撤销和杨某某签订的房屋买卖协议”的问题。因曾某某的诉讼请求不明确，故其在原审庭审时表示要求解除合同。现 ...
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看房过程中，经询问邻居得知争议房屋年限为7年后，于是前往沈阳市房产局通过调档得知该房并非二手房，系杨某某于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。 认定合法有效正确。 关于曾某某在原审要求“解除、撤销和杨某某签订的房屋买卖协议”的问题。因曾某某的诉讼请求不明确，故其在原审庭审时表示要求解除合同。现 ...
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原告洛阳市物业维修基金管理中心，住所地：洛阳市X路二手房交易中心X楼。 法定代表马XX，职务：主任。 委托代理人李XX、霍XX，河南广文律师事务所律师， 维修基金x元。我公司先交纳x元，余款x元将于一年分期付清。如出现什么问题我公司全权负责。但被告洛阳荣森公司至今未付。2004年11月3日，洛阳市机构 ...
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过程中无违约行为。盛某某主张，汤某某应依据《二手房买卖合同》第十条的规定，承担房屋物业维修基金和煤气开通费，但该条列举的税费中并未包括房屋物业维修基金 。 本院认为：一、关于合同效力与房屋维修基金、煤气开通费的承担的问题。盛某某与汤某某所签订的《二手房买卖合同》合法有效，双方应诚信守约，履行各自的义务 ...
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协议》为无效，并判决被上诉人华庭公司退回“入住前费用”1400元、“银行按揭费”3408元、物业服务费498元，合共5306元等费用并支付利息，上诉人认为是正确的， 庭公司开发建设。但是，华庭公司在买卖合同的标的物性质上隐瞒讼争房屋系二手房的重要事实，其在合同条款中所示的内容足以使上诉人认为讼争房产系 ...
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过程中无违约行为。原告盛某某主张龙某应依据《二手房买卖合同》第十条的规定，承担房屋物业维修基金和煤气开通费，但该条列举的税费中并未包括房屋物业维修基金和 。 本院认为：一、关于合同效力与房屋维修基金、煤气开通费的承担的问题。盛某某与龙某所签订的《二手房买卖合同》合法有效，双方应诚信守约，履行各自的义务 ...
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