。本案被告实际交付的房屋建筑面积已超出误差比绝对值的3%，而被告以原告认购的商品房面积应以测绘面积为准，拒绝协商强行要求原告补足房款未果而长期拒绝交房的行为 可以获得的利益，该损失被告应给予合理赔偿，其标准应按照被告提供给原告的商品房买卖格式合同中的相应条款计算，据此判决：一、原告丁某于本判决生效之日 ...

的姐姐找到第三人李某，与李某签订了一份由工商局统一印制的商品房买卖格式合同。合同的主要内容是：出卖人漯河市金龙房地产开发有限公司，买受人赵某，第一 也相继交付并入住。原告曾多次找被告负责人要求交付房屋，被告以未与原告签订合同为由拒绝交房。 另查明，被告漯河市金龙房地产开发有限公司原法定代表人为刘某锤， ...

条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购 违约，势必将买受方置于要么损失定金，要么被迫无条件全部接受出售方提供的商品房预售格式合同的不利境地，出售方则可以籍此获利。双方在订立本约时的 ...

（优惠后总价及付款方式系非格式条款）；签订本认购协议后，甲方(即被告)有义务为乙方（即原告）保留房源至《商品房买卖合同》签署前；乙方须在签订 月7日，原告一次性向被告交纳首付款x元。被告关于“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发。被告于2009年3月20日 ...

（优惠后总价及付某方式系非格式条款）；签订本认购协议后，甲方（即被告）有义务为乙方（即原告）保留房源至《商品房买卖合同》签署前；乙方须在签订 7日，原告一次性向被告交纳首付某x元。被告关于“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发。被告于2009年3月20日与 ...

。 另查明，李某甲、王某某曾某金座物业在一审中出具的具有格式合同性质的《买卖合约》中买受人栏目中签署姓名。该合约第四条约定：“甲方（ 利率，以此作为判决依据错误。二审判决适用法律错误，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》确定的标准计算违约金。原审违反法律规定，剥夺 ...

7月21日、2004年1月12日与九鼎公司某订商品房买卖合同，该合同均是由九鼎公司某供的格式合同。上述八位被上诉人均购买了该小区内的商品房。 公司某还多交的室内热水管道费用每人1191.28元，该案原告与九鼎公司某订的合同附件三签有厨房、卫生间两套给水管线的内容。龙亭区人民法院作出（2004）龙民初字 ...

律师。 上诉人袁某某因与被上诉人成都三原房地产开发有限公司（以下简称三原公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服四川省都江堰市人民法院（2006）都江民初字第X号民事判决， 公摊面积的房屋价款的支付请求的推定。况且，双方签订的购房合同，为被告提供的格式合同，根据《中华人民共和国合同法》第四十一条的规定，“对 ...

该公司法律顾问。 上诉人陈某与上诉人郑州金秋置业有限公司(以下简称金秋公司)商品房买卖合同纠纷一案，均不服河南省新郑市人民法院（2011）新民初字第X号民事判决， 交付期限的最后一天主动到出售人销售中心现场办理房屋交接手续。”作为提供格式条款的金秋公司作出以免除其通知责任、加重买受人责任、排除对方主要 ...

，按照补充合同约定，贺某某需向恒基公司交纳租金9%的管理费。一审故意歪曲《商品房买卖补充合同》内容实际上是租赁房屋，恒基公司无任何证据证明贺某某将房屋交给恒基 仍应继续按购房款10%付贺某某房租。从贺某某提交的证据可知，房屋租赁合同是由恒基公司提供的格式合同，按照《合同法》第三十九条规定：采用格式条款 ...