将消防合格书交反诉原告，反诉原告也在函件中承认已交接，且二次装修消防验收不合格责任在反诉原告。 经审理查明，2006年12月，原告委托上海沪消消防 率达到90％。2、贵商铺必须于2007年11月30日内向我方提交A＋＋商场重新招商调整方案，招商调整必须严格按照双方签订的X房屋租赁预租/租赁合同有关约定 ...

导致原告所称消防验收不合格的原因是，原告装修过程中改变了原有格局，同时经营有特殊消防要求的超市、食品加工，致使商场原有消防设施低于原告经营 能运行整改通知。2004年12月22日被告沈阳光兴实业有限公司与沈阳中阳消防工程有限公司签订了安装马来西亚新民购物广场火灾自动报警系统工程。2004年12月26日 ...

的使用，不能认定为马某某出租了消防验收不合格的房屋。合同履行中，王某以该房不符合开办酒店的消防要求为由向马某某发出解除合同的通知并将钥匙交还物业， 的消防要求。最高人民法院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》的规定：“租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向 ...

。2006年1月17日东北商场营业楼工程经松原市环保局验收合格。2006年6月19日东北商场营业楼工程经松原市消防支队验收合格。2006年7月20日 22日，约定该300万元自2003年12月15日起按月利率二分五计算利息不符合法律规定，本院不予支持，另800万元工程款当事人约定自2003年12月15 ...

导致原告所称消防验收不合格的原因是，原告装修过程中改变了原有格局，同时经营有特殊消防要求的超市、食品加工，致使商场原有消防设施低于原告经营 能运行整改通知。2004年12月22日被告沈阳光兴实业有限公司与沈阳中阳消防工程有限公司签订了安装马来西亚新民购物广场火灾自动报警系统工程。2004年12月26日 ...

，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据。首先，被告出租给原告的房屋已通过竣工消防验收，不违背原、被告双方在租赁合同中约定的被告交房义务。原告在二次 的意见书，确认案外人上海某房地产发展有限公司的某商城1-6#商场消防验收基本合格。该意见书中所指的4#商场，即为本案的租赁房屋。2009年5月20日，上海市 ...

甲方承担。二、乙方于2006年9月31日腾出房屋，届时乙方办公楼X—X层作为商场使用，租金为一层每月每平方米180元，二层每月每平方米120元；三层 不予支持。华诚公司反诉要求解除双方签订的合同，因双方所签订的联建房屋，消防验收不合格，且双方自签订合同后百货大楼并未将房屋交付华诚公司，致使合同目的不能 ...

商场。为确保租赁户的生命财产安全,原告多次告知被告,在商场消防验收合格之前不能开业,但被告仍然于11月18日强行开业。 三、被告拒绝履行支付租金的 ，其经营收益降低，客观上也影响到被告欧陆佳公司向出租人环卫机械厂支付相应的商场租金。 综上所述，原告环卫机械厂未按合同约定全面完整履行其出租人的义务，被告 ...

使用商场。为确保租赁户的生命财产安全，原告多次告知被告，在商场消防验收合格之前不能开业，但被告仍然于11月18日强行开业。 三、被告拒绝履行 层除环卫机械厂所有的约800平方米(准确面积以测绘公司实测数据为准)临街铺面外的全部商场退还给天龙公司，由天龙公司自行处置。双方产权分配按照2001年9月27日 ...

难以确定各阶段的单价。综上所述，永南物业提供的证据未能证明其主张，应承担举证不能的后果。据此，上海市浦东新区人民法院于2008年4月7日作出（2007）浦 合同因未经消防验收或者验收不合格，是否应当认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公共聚集 ...