认为：汪某某与江某某双方在平等自愿的基础上签订房屋租赁协议，该协议是双方的真实意思表示，协议内容符合法律规定，双方当事人应予以履行。协议中明确约定： ，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，这是合同法的基本原则。《城市房屋租赁管理办法》属于建设部颁布的部门规章，相对《中华人民共和国合同法》而言是下位法 ...

合同中房屋用途为美容、美发、沐足等内容是杨某所指定的。 原审法院认为：房屋租赁合同的出租人应当是具有合法房屋出租支配收益权利的人，虽然不是房屋所有权人 确定租赁合同是合法有效的“法律”依据。1、现存的建设部于1995年颁布的《城市房屋租赁管理办法》，既不是法律，亦不是行政法规，仅仅是一部行政规章；2、 ...

。双方当事人对一审法院查明的其他事实均无异议。 本院认为：建设部1995年4月28日发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：“有下列情形之一的房屋不得 厂所有，双方当事人对此并无异议。湖北万向节厂与升平公司签订的房屋租赁合同，系双方真实意思的表示，且内容并不违反法律、行政法规的禁止性规定，因此该房屋 ...

税务登记证。 本院认为，被告人武部与徐某某等六原告签订的房屋租赁合同是在平等、自愿、诚实信用的基础上达成的，内容无违法之处，并且徐某某等六原告将所租房屋 ，要求提前终止为期六年半的合同，是违背诚实信用原则的，亦不符合《城市房屋租赁管理办法》第十二条规定的情形。虽然合同中约定因特殊原因一方可要求提前终止 ...

与范某无关。2.根据《成都市城市房屋租赁管理办法》之规定，房屋出租应有房屋租赁许可证，省高院没有取得房屋租赁许可证，该房屋租赁合同应为无效合同。3.省高院 大陆美容院)的名义与省高院于1997年11月21日签订了一份房屋租赁合同，该合同的主要内容为：1.甲方(省高院)将在成都市X街X号综合楼南面1间X ...

被告提交的房屋租赁合同及营业执照均无异议，本院依法确认其证明力。对被告提交证据1-3，被告提出如下异议：被告提供的证据1来源不合法，且其内容是介绍 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《城市房屋租赁管理办法》 第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回 ...

被告无法经营。原告提交的会议记录不能作为解除合同的证据，同时，根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定，承租人拖欠租金6个月以上的，出租人才有权解除 无异议，本院认为，因被告对原告主体资格无异议，且该份证据的主要内容体现为所涉租赁物管理使用权承受问题，故该证据具备合法性与客观性，本院予以采信。 根据 ...

不存在适用《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的事由。三、《城市房屋租赁管理办法》第二十四条第四款的规定适用的前提是承租方故意拖欠租金，本案 ，被上诉人虽未能按时交纳，但根据被上诉人一审提供的上诉人与被上诉人公司吴炜奎的录音内容看，被上诉人于2010年1日15前就通知上诉人前来收取店租或告知其银行 ...

拟证明原审原告经营招待所期间装某、设施投入及每天营业收某，即60万元损失的内容。 证据8，怀化市方兴司法鉴定所2006年9月30日出具的怀方司鉴字( 不影响租赁合某的效力”及《城市房屋租赁管理办法》第十一条“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合某的规定”的规定，租赁合 ...

承租权的观点，不予采信。最后，秦某主张基于《南宁市城市房屋租赁管理办法》第十六条:“房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先 租赁合同补充条款》与秦某与威宁资产公某双方签订的《房屋租赁合同》系两份独立的合同，合同中约定的内容仅能约束签订合同的双方当事人。秦某与威宁资产公 ...