胜诉。四、一审法院明显对被上诉人偏袒。我国合同法关于确认无效合同之后，双方各自应承担的法律后果有明确的规定，以此双方应互相返还财产，但一审法院在判决中 同一经济组织内部成员间房屋买卖所引起，该买卖行为是否应区别与宅基地使用权的单独转让如果确认买卖合同无效，是否应考虑合同无效后的相关实体处理。综上所述， ...

享受该社的宅基地使用权，而被告杨某乙转让房屋的行为必然包含着宅基地使用权的转让，该行为违反了我国法律的强制性规定是无效的，故二被告签订的《房屋买卖协议书》自签订之日起即属无效合同，原告要求确认涉案协议无效的诉求，本院予以支持。关于合同无效后的后果问题，应当由合同双方依照各自的 ...

是因为土地的升值及小某村有可能拆迁向我们要求返还房屋，法律没有禁止同乡镇的农民之间买卖房屋，即使房屋买卖合同无效，原告应赔偿房屋装修款、土地升值款，并提出反诉。 不是小某村村民，且该院的宅基地使用权人仍然是康某，因此，李某乙与秦某之间的房屋买卖协议应属无效。对合同无效的后果秦某应当承担主要责任。因秦 ...

双方的买卖行为，再者，朱某的户籍已经迁至东街村X村的农民，依照有关的法律规定，应当在东街村享有和使用宅基地。故双方的房屋买卖合同应为有效，请求法院驳回崔某 认定合同有效”的精神，崔某要求确定与朱某所签订的房屋买卖合同无效的意见，法院不予支持；对朱某的抗辩意见，法院予以采纳。据此，判决： 一、原告崔某与 ...

，不属于淑阳镇X组织成员，无权在该村拥有宅基地，故双方签订的房屋买卖合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。陈××应在1年内，将 必要返还的，应当折价补偿。基于上某合同无效之法律后果处理的一般原则，原审法院判决上某人徐××将其购买的房屋及院落返还被上某人陈××，被上某人陈××将价款×× ...

的房屋买卖协议因违反上列法律的禁止性规定，应属无效。合某被确认无效后，各合某相对方当事人应互负返还义务，即由张某将涉诉房屋及宅基地审批资料返还给丁某 在签约方当事人之间仍然合某有效，唐某在其后与沈某之间的买卖行为因违反法律规定而不发生不动产物权变动的后果，沈某也未进行变更登记。丁某元于2007年10月 ...

与被告洪某某、刘某某及第三人李某乙买卖合同纠纷一案，原告于2010年3月18日诉至本院，本院受理后，直接向被告及第三人送达了应诉手续及 规定来看，农村村民出让房屋及宅基地的法律后果为丧失了再次申请宅基地的权利。因此对于农村宅基地使用权，在同村村民之间的使用权转让行为，法律并未作出禁止性规定。本案的争执 ...

开发时或开发后另行向被上诉人主张房屋宅基地区位价格的可信赖利益损失。其上诉理由是：一、原审判决认定上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同无效错误；二 ，应当折价补偿。基于上述合同无效之法律后果处理的一般原则，原审法院判决上诉人李××将其购买的房屋及院落返还被上诉人王××，被上诉人王××将价款××元返还上诉 ...

中，经本院释明并主持调解，原、被告就合同无效后法律后果的处理自愿达成协议，内容如下：被告返还诉争房屋及宅基地使用证并搬离诉争房屋，原告返还被告购房款19, 组织内农村村民，且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《房屋转让协议书》无效。原、被告就合同无效后法律后果的处理达成一致合意，系原、 ...

豫上（略）事务所（略）。 原告白某凤诉被告张某某、黄某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白某某的委托代理人杜 系非法建筑物的情况下，仍允许被告张某某将涉案房屋出售他人，因此对该房屋买卖行为无效的法律后果，被告黄某乙与被告张某某存在共同过错，故被告黄某乙应与被告 ...