依据起诉的，不能要求法院判决雄踞公司与唐某甲签订商品房买卖合同。合同的登记备案，不是一种民事法律关系，而是开发商与房管部门之间发生的一种行政法律关系，法院不能 与张某某、董某乙各签订一份商品房买卖合同(网上签约时间为2007年5月29日)，将雄踞都市东家第X号、X号房屋出卖给张某某、董某乙，并于同年6 ...
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、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订某后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”本案中，涉案的两 ：1、夏某、姜某提供的鹤建分公司华府天下项目部制作的“华府天下置业推荐表”上显示开发商为鼎盛公司，其称购房是基于鼎盛公司和鹤建分公司的《联合开发合同书》和该置业 ...
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的诉讼请求问题。由于魏棉、魏选并非是与平顶山金嵘公司签订合同，双方之间不存在商品房买卖合同法律关系。故魏棉、魏选的诉讼请求应予驳回。 原审依照《 亩出让给平顶山金嵘公司作为开发老百货大楼建设市政凯旋广场用地，后平顶山市国土资源局给平顶山金嵘公司办理了《国有土地使用证》，该证显示出让给平顶山金嵘公司国有 ...
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讨论并作出决定，现已审理终结。 原审判决查明：讼争房产座落于和平区X街X号X室，开发商为浩天公司。2002年9月5日，浩天公司与富大伟及中国农业银行沈阳市皇姑 公司对张某的上诉答辩称：1、浩天公司与张某不存在商品房买卖合同关系，浩天公司不应承担因孙明诈骗行为给张某造成的损失；2、浩天公司没有隐瞒房屋已 ...
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。在抵押期间，汉和公司与黎某甲、黎某乙签订《商品房买卖合同》，将其中一套设定抵押权的商品房出售给黎某甲、黎某乙时并未取得农行流花支行的书面同意， 优先受偿权问题的批复》第一条和第二条的规定适用于购房人与开发商签订的商品房买卖合同有效的情况，因此本案不适用上述规定，据此，黎某甲、黎某乙的上诉理由均不成立 ...
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讨论并作出决定，现已审理终结。 原审判决查明：讼争房产座落于和平区X街X号X室，开发商为浩天公司。2002年9月5日，浩天公司与富大伟及中国农业银行沈阳市皇姑 公司对张某的上诉答辩称：1、浩天公司与张某不存在商品房买卖合同关系，浩天公司不应承担因孙明诈骗行为给张某造成的损失；2、浩天公司没有隐瞒房屋已 ...
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。开发商作为专业机构对此是明知的，却仍要求上诉人办理，证明开发商是恶意的阻止上诉人履行商品房买卖合同。 针对上述调查笔录，被上诉人广西卓恒房地产有限公司认为，黄某陈述的 某不符合借款条件，不同意贷款给胡某、谷某，要求胡某、谷某在接到本函后5个工作日内付清房款，否则，将按《商品房买卖合同》约定解除合同。 ...
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方圆公司(即原广州荣星房地产发展有限公司)抵押给了中国银行广州市沿江支行，故原告未能与被告方圆公司签订正式的《商品房买卖合同》。为此，原告多次要求被告办理 旅游户外用品城商铺的开发商，因此，被上诉人关某某与上诉人方圆公司签订的《纵横天地旅游户外用品城认购书》应为商品房买卖合同。该合同双方当事人意思表示 ...
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房地产公司应依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格并达到使用条件的商品房交付给杨某使用，春晖房地产公司于2008年4月29日通过建设单位、施工单位 市政配套设施属于政府履行的行政职能，而不是开发商开发商品房所应当承担的商业风险。此案应根据公平的原则，援引《商品房买卖合同》第八条约定，允许开发商 ...
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房地产公司应依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格并达到使用条件的商品房交付给覃某、奉某使用，春晖房地产公司于2008年4月29日通过建设单位、 的市政配套设施属于政府履行的行政职能，而不是开发商开发商品房所应当承担的商业风险。此案应根据公平的原则，援引《商品房买卖合同》第八条约定，允许开发商 ...
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