购房款，系对原合同相关内容的变更与补充。依公寓楼房屋买卖合同第四条的约定，如果原告在办理完毕房产证后再将房产移交被告则每平方米售价增加500元， 其才起诉至人民法院。上诉人认为831．35万元购房款已转化为购地款，房屋买卖合同本身没有纠纷，被上诉人不能通过主张购房款的方式追索831．35万元的理由不能 ...

弟弟当初买卖房屋时，上诉人根本某没有取得房产证。所以说，上诉人的弟弟无权处分上诉人的房屋，即使是上诉人签署的房屋买卖协议根据以上规定也是无效的。还有就是，根据 的工作单位和住处距离讼争房屋只有四、五里路的距离。同时，答辩人购买房屋让岳父沈庆和一家人居住至今已十年有余，现蒋某称对房屋买卖的事情不知情明显 ...

，该房产的相关权益归原告，并及时移交购房协议等凭证，被告有协助办理相关房产证、土地证的义务。协议签订时，由信阳市申城公证处2010第X号《公证书》给予公证。 合同违反了相关的法律和行政法规强制性规定，因此，双方的房屋买卖合同是无效的。综上，由于答辩人将只有使用权而无所有权的小产权房转让给被答辩人，双方 ...

中星置业提供资料报产权登记机关备案，而非约定中星置业应当为刘某某办理房产证与土地证。事实上中星置业已按合同要求在合理的期限内提交了应当备案的所有资料， 约定，但仅属于订约过程中的瑕疵，刘某某要求中星置业承担违约责任没有事实依据。而且，房屋买卖合同中对层高进行约定是为了保障业主对空间的使用权利，本案诉争 ...

并无不当。综上，请求二审法院撤销原判，依法改判中星置业赔偿上诉人延迟办理房产证、土地证的违约金x元，及层高未到约定造成的损失x元，一、二审诉讼费用由中 仅属于订约过程中的瑕疵，史某甲、史某乙要求中星置业承担违约责任没有事实依据。而且，房屋买卖合同中对层高进行约定是为了保障业主对空间的使用权利，本案诉争 ...

办理的事实； 4、房产证及土地证各一份，以证明诉争厂房系原告所有的事实； 5、解除合同通知一份，以证明原告违反《房屋买卖协议书》及《房屋买卖 呈“7”字形相连的未经审批建造的双方称之为“临时用房”的房屋（当时尚只有两层，400平方米）。同日双方签订了《房屋买卖协议书》与《房屋买卖补充协议》。《房屋买卖 ...

应缴纳因政策原因所应缴纳的费用。合同内容显示甲方未办理土地证，证明原告知道没有土地证及房屋是经济适用房。对补充协议和协议书真实性均无异议，但说明 仍应承担违约责任。 原告对被告提交的证据质证意见如下： 一、对商品房买卖合同、房产证、土地证真实性无异议。但房屋买卖合同签订后2008年8月19日被告将房屋 ...

公司提供资料报产权登记机关备案，而非约定宜兴某置业公司应当为周某办理房产证与土地证。事实上宜兴某置业公司已按合同要求在合理的期限内提交了应当备案的所有 仅属于订约过程中的瑕疵，周某要求宜兴某置业公司承担违约责任没有充分的事实依据。其次，房屋买卖合同中对层高进行约定是为了保障业主对空间的使用权利，本案 ...

第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定”。因此，只有违反了强制性效力性规定的才应认定合同无效。《中华人民共和国房地产管理法》第 人签订的房屋买卖协议违法，房产部门无法过户，上诉人只能将土地证更名为被上诉人后，以被上诉人的名义申请建房，依法办理规划许可手续后取得房产权证，房产证的 ...

。 委托代理人彭桂强，彤日律师事务所律师。 原告李某某、陈某某与被告丘某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月29日受理后，依法由审判员韦勇 过户手续，并由被告支付尚欠的房款5000元，但因原告只有房产证而没有土地证，不符合办理二手房买卖产权登记的要求，双方无法办理过户手续。2009年12月6 ...