房屋；上述房地产转让价款共计448,000元;甲方于2009年1月15日前腾出系争房屋并通知乙方进行验收交接;在2009年1月15日前,甲乙双方共同向房地产交易 应予以特别注意。实际上在签订《上海市房地产买卖合同》时，原告已经知晓系争房屋内遗留户口问题而且在补充条款以及2009年1月7日的补充协议二中 ...

3、被告张X支付原告利息66,566.40元、赔偿原告差价损失268,000元、房屋装修款24,906元、家具一套即家用电器8,000元；3、被告XX公司对于 日就小木桥路房屋买卖签署了上海市房地产买卖合同，双方进一步确认该合同效力的基础上，达成补充协议：内容包括具体的房屋内户口问题、房屋交付及风险移 ...

：毛某某、鲍某购买吴某所有的位于上海市X路X弄某号X室系争房屋，建筑面积27.70平方米，转让价款人民币(以下币种均为人民币)69万元；双方确认，在同年 意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。由于户口迁移问题不属于法院民事诉讼受案范围，在房屋买卖合同中因出卖方户口未及时迁移导致的纠纷越来越多。因此，买 ...

，告知不签买卖合同的后果，陆某甲称户口问题解决不了，就无法出售系争房屋。居间协议及买卖协议上已对银行贷款和过户时间进行了约定，杨某与陆某甲并 中的银行放贷、产权过户日期没有达成合意，陆某甲对此并未提供相应证据予以证明。事实上，买卖协议中已对办理银行贷款、产权过户日期进行了约定，某公司也表示，杨某与陆某 ...

刘铭春，福建合立（略）事务所（略）。 上诉人林某某因与被上诉人倪某某房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市台江区人民法院（2009）台民初字第X号民事判决，向本院 自己的户口迁出义务。因此，上诉人的陈述内容明显不客观，称被上诉人隐瞒第三方户口问题与事实不符。2、《交接单》原件只签署一份，并保存在中介处，所以 ...

黄某丁，该公司第六分公司职员。 原告盛某某与被告陈某丙、某某房产超市有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告盛 月16日，原告与被告陈某丙签订关于户口问题的协议，约定原告于2009年4月10日前将诉争房屋的其中一只户口迁出，双方可至交易中心办理过户手续。因 ...

赵XX，也未将其户口从该X号房屋内迁出。因此，赵XX具状诉至本院。 原审法院认为：原告赵XX和被告韩XX所达成的关于房屋买卖的合同、及房价， 合同义务办理房屋过户手续无事实和法律依据。本案所涉及的户口迁移问题因在双方的《协议书》中未约定，且涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理的范畴，不属于民事法律 ...

合同无效；房屋买卖合同由中介公司起草，原、被告对该合同存在重大误解，被告亲属认为被告的户口并不在该房屋内，被告也不在房屋内居住，交付不是问题，合同并 方将户口全部迁出；原告请求判令被告赔偿原告x元缺乏事实依据，合同并没有明确约定户口不迁出的法律责任；原、被告只签订一份契约，就是在房管局签订的房地产买卖 ...

。 童倩倩答辩称，一审判决举证责任并无不当，迁出户口条款与房屋买卖无关。合同未明确约定，迟迁户口要承担的违约责任。违约金具有补偿性，王某、孟某某 户口迁出问题明确约定违约责任，王某、孟某某无证据证明因迁出户口问题而造成损失。原审事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...

合同应迁清户口期限之第二日起算至实际迁清之日止。”由于地名变更问题，上海市XX新村X号X室、上海市XX一村X号X室和上海市XX室系同一地址，即系 违约金，但是根据本院查明的事实，案外人XX、XX的户口在原、被告签订房屋买卖合同之前已经迁出系争房屋，案外人XX的户口也在合同约定的期间内迁出了系争房屋，故 ...