于2008年1月10日向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩某某之间的房屋租赁合同、给付租金并承担违约责任。2008年3月19日经双方协商，铜山县人民法院作出（2008）铜 问题。本院认为，2008年3月19日，房主黄某林与韩某某协商一致解除了双方的房屋租赁合同，因此，在该合同解除后，韩某某即无权向刘某再 ...

于2008年1月10日向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩某某之间的房屋租赁合同、给付租金并承担违约责任。2008年3月19日经双方协商，铜山县人民法院作出（2008）铜 问题。本院认为，2008年3月19日，房主黄某林与韩某某协商一致解除了双方的房屋租赁合同，因此，在该合同解除后，韩某某即无权向刘某再 ...

转让费认定为上诉人诉求的损失，并将其作为《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》中赔偿的除外情形，属认定事实错误，从而也导致了法律适用错误。 XXX拖延交付房租违约导致。刘某以特快专递的形式催促上诉人缴纳房租或者不缴房租交房子，但上诉人均予以拒绝。3、韩桂海与房主协议解除房屋租赁合同，是双方 ...

酒吧所产生的一切债务乙方不付任何责任。甲方自动履行乙方与原房主（龙少华）的商铺租赁合同。转让费双方约定分四次结清，甲方在2010年5月 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 ...

。我将租赁经营的饭店转租给祝某某，原告与祝某某形成租赁关系，本人无违约行为，不承担任何责任，请法院依法判决。 被告祝某某辩称，我与原告无转租合同之债关系 租房约定的年房租x元系原告与房主在协商一致的情形下自愿达成的房屋租赁合同，原告认为属二被告恶意串通，无证据证明，且诉请赔偿的理由不能成立，不予支持。 ...

、被告于2009年8月1日签订的房屋租赁合同一份，证实双方约定(1)使用期满被告应退还5000元押金给原告，(2)如被告违约赔偿经济损失x元给原告；3、 认为，原、被告于2009年8月1日签订的房屋租赁合同虽然是双方的真实意思表示，但被告未经房主的同意擅自将房屋转租，属于无处分权的人处分他人财产，该 ...

赔偿对方违约金x元；三、若房主因某种原因不将房屋租赁给原告，或某种特别原因由房主导致双方不能合作，则终止合同，互不赔偿损失，被告返还原告的定金x元 转让合同无法履行为由，通知解除协议并要求退款，被告以原告违约为由拒绝退款。后来，房主将该门面房另行租赁给他人。2009年11月13日，原告向本院提起诉讼， ...

合同约定交付租金已经实际违约，要求解除合同，刘某某给付搬出该房前的租金。 以上事实有双方当事人的陈述、原告提交的房屋产权证、房屋租赁合同、刘某某放弃购房权 与原房主张志刚签订的房屋租赁合同应继续履行，被告欠原告的房屋租金立即支付，如被告不按合同约定时间给付原告房屋租金，合同解除。被告要求原告赔偿其经济 ...

合同约定交付租金已经实际违约，要求解除合同，刘某某给付搬出该房前的租金。 以上事实有双方当事人的陈述、原告提交的房屋产权证、房屋租赁合同、刘某某放弃购房权 与原房主张志刚签订的房屋租赁合同应继续履行，被告欠原告的房屋租金立即支付，如被告不按合同约定时间给付原告房屋租金，合同解除。被告要求原告赔偿其经济 ...

，房屋租赁期限以被告与原告签订的房屋租赁期限为准。该协议第十条约定：“本协议在三方（系指原房主、程某、廖某）共同签字后生效。”但该协议只有程 租赁合同约定，亦符合法律规定，本院予以支持。按照房屋租赁合同第九条的约定，原告诉求被告承担违约责任，支付合同总额40%的违约金，理由正当，符合法律规定，本院予以 ...