，本院予以确认。 本院认为，关于马某某交付购房款是否存在违约问题。马某某与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订购房协议的日期虽然写的是2004年3月28日， 审，或者查清事实后改判。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能 ...

某甲起诉至新乡市中级人民法院称，2002年1月28日，原、被告双方经协商签订购房合同，原告购买被告位于新乡市X路X街交叉口西北角营业楼一至二层共约1000平方米。 ，关键问题是双方当事人谁首先不履行合同义务，也就是哪方违约问题。张某甲主张晖苑公司首先违约，理由是晖苑公司未提供相关文件。晖苑公司主张张某 ...

销售权、房价确定权；乙方自签订合同之日起，可以对该项目进行促销活动和联系购房客户，并进行洽谈。但不得超出甲方的书面授权，随意答复、承诺客户，更不得作出 构成违约及应支付１００万元损失赔偿金的请求不能成立。 二、关于宾盛某司是否违约问题。本院认为：榆海公司一审举证《承诺书》和《仲裁裁决书》的内容，尽管 ...

，本院予以确认。 本院认为，关于马某某交付购房款是否存在违约问题。马某某与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订购房协议的日期虽然写的是2004年3月28日， 二）、（三）项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定，判决如下： 一、维持沈阳市皇姑区人民法院（2006） ...

《商品房销售管理办法》的相关规定，均应认定无效。五、因“天山公司”的违约问题没有得到解决，也因“天山公司”没有履行法定程序，导致我等无法与“天山公司”或者 的所有权本来就属于原告珠峰公司所有，被告袁某某在既没有与原告珠峰公司签订购房合同，又没有按要求交纳购房款和取得该房屋所有权的情况下，无权对房屋面积 ...

秀、徐某某与顺益兴公司签订的是委托合同，不存在购房定金问题，合同中约定的定金实为违约金。现顺益兴公司违约在先，李某甲、李某乙、李某丙、徐 有《售房委托合同》、收据、北京市公证处（2006）京证内字第x号公证书、《购房委托合同》、测绘费发票、（2008）西民初字第X号民事判决书以及当事人陈述意见在案佐证 ...

安装问题，原告在房屋装修且居住几年后才提出该问题主张权利无任何证据证明，即使答辩人存在上述违约问题，原告在接受房屋时就应提出异议不接受房屋，否则， 取得了土地使用权。 证据六，房屋出售协议书，拟证明原告购买被告的房屋双方达成了购房协议书，该协议书约定了原告购买被告房屋的层次、价格和面积等内容。 证据七 ...

荣、吴某乙上诉称：1，上诉人在合同履行过程中不构成违约，依法不应承担违约责任。《购房合同》签订后，上诉人即按双方约定的付款时间与数额支付了 一定的资金实力，以保障房地产消费者的交易安全。因此，工程建设资金属被上诉人自己解决的问题，不能用预期的房地产开发利润来作为自己必须履行义务的保障。否则，如果已开始 ...

签订的《房屋买卖合同》合法有效。 二、关于董某是否已收到黄某支付的x元购房定金问题。董某与黄某、正和兴公司签订的《房屋买卖合同》约定有定金条款，明确 由于董某未能按照《房屋买卖合同》的约定履行办理查档等相关手续，其行为已构成了违约，对于黄某要求董某双倍返还定金的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，董某的 ...

赔偿损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；原告要求被告赔偿违约赔偿金5万元的诉讼请求，所依据的购房协议已被确认无效，本院不予支持。由于导致原、被告购房协议 、共同询问和现场征求租赁户苗鹏丽的意见，对租赁户所谓的违反优先购买权问题，被申请人是知情并同意的。更具甚者，一个被终审判决裁定无效的合同，自 ...