人只能是宅基地所在村X组织的社员且已领取结婚证，因张某甲系非农业户口，不能成为农村宅基地使用权的受让主体，而张某乙未达到法定结婚年龄，不符合宅基地使用权 ，故本院对该证据及其证明的事实予以确认。对于房屋所有权归属以及张某甲系非农业户口是否有权参与房屋分割，不属本案审查范围，故对被告的质证意见，本院不予 ...

的土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设……”，依据河南省农村宅基地用地管理办法第十四条第二款“严禁城镇非农业户口居民个人私自向村民委员会或村X组 某某承担（被告已垫付），双方返还款时诉讼费、反诉费一并扣除。 如不服本裁定可在本裁定书送达之日起十日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出 ...

宅基地使用权和财产共有权。侵犯了艾某丙等原告的合法财产权及宅基地使用权。被告王某乙、王某甲系非农业户口，不具有该村X组织成员的合法身份而受让获得该宅基地 因被告王某甲、王某乙已将房屋拆除，现无法返还给艾某丙等原告可依据有关法律相关规定，另行主张自己的权利。依照最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国 ...

的行为已侵犯了其合法宅基地使用权，要求依法确认被告之间的宅基地买卖协议无效。另查明，原告吴某于1998年3月因其村耕地被征用被统一转为非农业户口。2007年10月其与父母户口分开，单独生活至今。上为本案事实。 上述事实有原被告双方陈述及其所提供书证在卷为据，足以认定。 本院 ...

一户只能有一处宅基地，面积不能超过167平方米，而第三人除了老宅以外还有一处宅基地，登记在其儿子名下。被告以原告在外地工作，属非农业户口为由 号宅基地使用证合法。 本案受理费100元，由原告李某甲承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，上诉于郑州市中级人民法院。 审判长宫向 ...

10月1日陈某齐与刘某某登记结婚，后陈某齐成为市二运公司职工并转为非农业户口，1995年11月其因病去世。而在1995年3月，陈某八组统一为村民 ，考虑涉诉宅基位置偏僻、路面未硬化、交通不便、无供排水设施等因素，可推定涉诉宅基地使用权的市场流转价值不会低于12万元，现刘某某自愿放弃12万元赔偿以外其他 ...

某甲、李某乙争议宅基地上面现生长的树木有桐树2棵，杨树4棵，系李某伍生前于1997年栽植。另查明，李某甲出生地为河南省新乡市，非农业户口，现在该市工作。 合法使用人。李某甲与他人共建房屋二间，在诉讼前已拆除，李某甲无法提供可供评估的实物，房屋价值失去评估条件。一审判决程序合法，认定事实正确。本院对李某 ...

金、陈某维、陈某媚、岑见桃等6人均是1994年后迁入的非农业户口人员(有些甚至是2000年后迁入)均不属于92年就地农转非人员，若按照一审法院 宅基地使用权并不能改变其非农业人口的身份。没有任何的法律和村规民约，规定只有村民才能拥有宅基地的使用权，也没有规定有宅基地使用权的人就是村民。基于“屋随地走” ...

》（〔1995〕国土籍字第X号）第48条：“非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设使用权”；该规定第49条：“ 村X村改造为第三人赵某乙颁发《集体土地使用证》的行为，与原告赵某甲有法律上的利害关系。赵某甲具备原告诉讼主体资格。一审裁定驳回原告赵某甲的起诉 ...

其抗辩理由，向本院提交了巴东县公安局大支坪派出所证明1份，证实龙中兰生前属非农业户口。 被告大支坪村委会对原告谭某某提交的证据未发表质证意见。原告谭某某认为 原药会公社林业站使用土地的界线，该草图在北界和318国道之间有一方框，框内注明“送王某人宅基地”，原大支坪大队支部书记谭某民、调解委员张运彪、 ...