、4名保洁人员，从事安全防范卫生保洁，并重新翻新健身器材、安装监视器等。业主委员会为非营利性质、收支平衡，委员们从未领取过报酬。被告住房面积为121.74 及其附属设施的权利。本案中原告即是行使了这种自行管理物业的权利，在由明日新城小区业主大会选举产生之后，已为小区提供了物业管理服务，被告作为业主之一 ...

周某。 委托代理人陈某。 被上诉人（原审原告）无锡市南长区金乐华庭业主委员会。 诉讼代表人黄某乙。 委托代理人徐某某。 委托代理人毛某某。 原审被告 房屋权属登记的行政主管部门，具有对本市房屋权属登记管理职权。 业委会经业主大会授权，可以对房屋权属初始登记具体行政行为提起诉讼。《最高人民法院关于执行〈 ...

不再和富寓物业公司签订物业管理服务合同，故应当认定富寓物业公司与云帆小区业主之间的前期物业服务合同已经终止。因此，富寓物业公司应当向原告移交物业管理 物业公司与蓝源公交公司之间系租赁关系；由于物业管理用房的所有权属于全体业主，未经业主大会同意，作为前期物业服务的富寓物业公司无权改变物业管理用房的用途； ...

可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。业主委员会是业主大会的执行机构，依据该条款它应当具有自行管理、或者委托物业服务企业 的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合某约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。第 ...

、购买设备及维修等支出。综上所述，请求法院依法驳回原告诉讼请求。 被告某某商城业主委员会未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明：2008年12月 业主委员会在一般情况下是不具有民事权利能力和民事行为能力的，只有在业主大会（或全体业主）授权下才具有民事权利能力和民事行为能力，而本案中并不存在 ...

对于空置费的取费标准，原告主张按每月每平方米一元计算，并称该标准系经业主大会讨论通过的理由，因未提供相应的证据予以佐证，不予采信。该取 、被告湖南伟大集团房地产开发有限公司在本判决生效后三日内支付原告神农御景苑业主委员会空置房屋物业管理费8121.6元； 二、被告湖南伟大集团房地产开发有限公司在本判决 ...

业主同意后，再于2009年12月28日公布结果，属于业主大会的决定，故业主大会的决定的程序合法。第三、原告主张的许多事实、依据与实际不符 有限公司xx管理处证明以及当事人的当庭陈述等证据经庭审质证后在案佐证。 本院认为，业主对于建筑物内的住宅、经营性住房等专有部分享有所有权，对于专有部分以外的共有部分 ...

委托代理人王某乙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告开封市X区弘福花园业主委员会诉称：2001年，被告河南省福庭房地产置业有限公司开发建设弘福花园小区X 审理。 本院认为，根据《物业管理条例》及其相关法律规定，住宅小区的业主委员会是业主大会的执行机构，其工作范围仅限于与物业管理相关的活动，不得做出与 ...

佐证，前述证据均经开庭质证，足以认定。 本院认为，原告某物业公司与被告业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法成立并已生效，各方当事人应当依照约定 合同。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对 ...

佐证，前述证据均经开庭质证，足以认定。 本院认为，原告某物业公司与被告业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法成立并已生效，各方当事人应当依照约定 合同。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对 ...