本院提起上诉称：1、上诉人与被上诉人签订的是二手房买卖定购合同，而不是上诉人所说的商品房买卖定购合同。2、被上诉人只是预付了定购房屋的定金，并未 好两证。事实上被上诉人接到了通知，并于2008年9月份到开发区房产交易中心办理房产契约现场，只是由于双方就延期上房的补偿事宜协商未果，所以被上诉人拒绝上房。 ...

将在公用部位整体修复工程结束后视损失程度给予补偿。第7条约定：乙方如要进行二手房交易，对历史存在质量问题有义务告知买家，以避免引起不必要的经济纠纷。 原一审另 主张不予接受，认为系争房屋存在沉降问题已修复。双方间不存在合同关系，系争房屋系沈从案外人处购得的二手房，其也从未向沈承诺过系争房屋系优质房，不 ...

了《合同法》第五十二条第（五）项，法律强制性规定。4、买卖经济适用房二手房必须到房屋交易中心进行，购买无产权证或取得产权证不满5年的二手经济 ：1、根据《中华人民共和国合同法解释一》第4条规定，合同法实施以后，法院确定合同无效应当以全国人大常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规 ...

能仅凭承诺书就让人放弃在其他中介公司购买的权利，也无权在其他中介公司促成交易后来收取中介费。因此，舒某某不是涉案房屋的购买人，也没有违反承诺书中的规定 范围包括“房屋经纪”，因此，其有资格从事二手房中介服务；2、舒某某在《承诺书》上的签字是其真实意思表示，应受合同条款约束，按照约定支付中介费或违约金。 ...

，合同约定总房价为x元。合同签订后，反诉原告及时办理了房屋解某，并积极配合反诉被告办理二手房按揭贷款手续。之后反诉原告配合反诉被告到多家银行办理 自动取消。2011年9月5日被告以原告不具备在郑州购房条件导致无法实现房屋交易目的为由，提出反诉请求法院判决反诉被告支付反诉原告违约金x元。2011年9月9 ...

月29日，被告付清房价余款x元。 以上事实有原告提交的二手房买卖协议一份、招商银行郑州文化路支行账户交易明细表一份，被告提交的郑州市房地产郑东新区交易 认为：原、被告签订的二手房买卖协议系双方的真实意思表示，当事人均应遵照诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...

向房产管理部门交纳交易手续费和测绘费，并取得该房屋的所有权证。2009年9月29日，马某某付清房价余款x元。 原审法院认为：王某某、马某某签订的二手房买卖协议系双方的真实意思表示，当事人均应遵照诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...

房屋交易手续，中国银行沈阳中山支行取得被告汪某的房屋所有权证书，并办理房屋抵押登记手续。同日，中国银行沈阳中山支行与被告汪某签订一份二手房贷款抵押合同（ 层A-E1-12轴室，建筑面积为570.54平方米的房屋做抵押，保证如期履行借款合同，被告汪某以该房屋的评估全值向中国银行沈阳中山支行提供抵押担保。 ...

日，原告向被告交纳维修基金3277元，契税3250.8元及评估费、测绘费、交易手续费等其他费用1269.1元。被告于2004年11月将上述房屋交付原告使用 人先为其办理房屋过户手续后被上诉人再办理房屋余款的履约顺序违背合同约定，且依照二手房交易按揭贷款银行的实际规定及被上诉人违约在先的前提下，原审此项 ...

关于电梯的问题，黄某某关于电梯所有权的理由都不符合事实。本次房屋买卖是按二手楼交易，应按现状交易，黄某某在99年就买了二楼，明知道房屋的电梯方向是在哪里 卖给黄某某时并没有封。再者，双方的约定是首层电梯、电梯房、五楼机房给黄某某使用。根据合同的约定，金叶公司在拆除电梯后黄某某的使用权就没有了。金叶公司 ...