服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按季收取，其收取的标准：住宅按建筑面积计算0.37元／月#x)；业主按季度向原告交纳物业服务费，原告按 ：“物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。”《 ...

翠堤春晓二期幸福里购房专用收据及重庆经济技术开发区土地房屋管理局出具的《物业专项维修资金缴交证明》，二被告拟证明2007年4月29日交纳了大修基金。5、 鉴定结论书》，鉴定结论为：座落于重庆经开区X路X号X幢X-X号住宅一套，建筑面积152.68平方米（套内建筑面积128.43平方米）的鉴定金额为x元 ...

。2008年10月24日中午，由于物业公司保安设施及服务上的原因，致使原告住宅遭小偷潜入，家里的财物、现金等被盗，地板被毁损，总计损失金额12万元。 ；物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定，以及第 ...

。其次，原告诉讼请求不能成立。1、XX小区X年被评为市级物业管理优秀住宅小区。被告诉状中对于整个小区乱成一团糟，全体业主惶惶不可终日的描述是对客观事实 业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２／ ...

后的更新和改造。本案住宅于2003年就完成了竣工验收，保修期二年已经届满，据此被告无某务再承担电梯的维修费用，而应由物业专项维修基金支出。 综上所述， 元，已由长沙市某物业服务有限责任公某支付。据此，原告诉讼请求被告承担电梯维修费用25万元的主张，理由不足，不予采纳，对被告抗辩“无某务承担电梯维修费用 ...

物业管理。原告根据约定按建筑面积向业主收取物业服务费每平方米每月0.41元（多层住宅），其中：（1）综合管理服务费每平方米每月0.14元，（2）共用部位、 每月0.14元，（本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊）；合同的期限为2年， ...

，原告诉至法院，要求判令：1、被告向原告支付物业服务费626.94元、维修资金179.10元、违约金114.86元，合计920.90元；2、本案诉讼费及其他 暂行办法》第二十八条规定，业主应缴纳房屋维修养护专项费用，用于住宅共用部位、共用设备的维修养护。该专项费用由房屋产权人逐月按建筑面积每平方米0. ...

05元（商业用房）（本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊）；物业服务费用按季交纳， 签订《物业服务补充合同》，约定某期、六期归入某业主大会，相应的绿化、住宅建筑、门面房建筑、公共用房、地下车库建筑、露天泊位等物业管理服务亦归原告提供； ...

公司的项目可行性研究报告中记载，公寓总建筑面积为：约55,152平方米（其中住宅52,820平方米，人防2,332平方米）；项目投资估算为：项目投资总额约3, 财务收支情况及其后至2003年12月31日止的房产开发成本、房屋维修成本进行了专项审计。2004年12月9日申洲所出具审计报告。审计报告载明： ...