为关于不再支付18-107、18-209、13-X号及另两户住户物业费、供暖费的函件及所附材料，函件落款日期分别为2006年12月29日、2007年9 一致。 本院认为：2006年11月23日嘉仁物业公司与北仪创新公司签订的《房屋委托代管合同》约定，合同期满，如要求继续委托代管，双方需协商续订代管合同 ...

达不到通暖条件为由，未通暖气，在第二个采暖期，物业公司又通知业主如果需要使用暖气，不是民用供暖，不能保证24小时通暖，如果每天使用3个小时，按照0. 合同约定，通暖时间是以热力公司的通暖时间为准，合同中没有约定被告要在限定的期限内保证小区通暖，依据双方签订的合同第十五条的约定，商品房销售使后的180天 ...

管理和无章可循状态；更为甚者，无视双方签订的物业服务合同，本末倒置，凌驾于小区业主之上为所欲为，其诉称的：锦绣园小区先后被评为“节水型小区”、“优秀绿化小区 ，占94%，满意户数23户，占6%。另根据业委会与你公司2007年8月17日签订的‘物业管理合同’第八章第13条规定：乙方未达到管理服务质量标准 ...

一方当事人变更，经协商与新的当事人签订新的合同生效后，即作废；低温设备厂所有的物业，在更换业主或使用人时应提前通知城建三公司，并办理相应的 ，即低温设备厂应当支付违约金460.55元（9210.94元×5%=460.55元），超出部分的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六 ...

的通知、原告直接开给业主个人的发票、原告给被告传真的交费明细和当事人陈述意见在案佐证。 本院认为：京朝物业公司与牧工商公司签订的《房屋委托管理协议书》， 双方当事人的真实意思表示，且其内容不违反相关法律法规的强制性规定，应属合法有效的合同。上述合同中虽约定：协议暂定一年，如期满双方未订立其他书面协议， ...

7月，欣诚公司与被告解除《前期物业管理委托合同》。2004年8月9日，被告与原告签订了《物业管理委托合同》，原告全面接管欣诚公司的包括向业主收取供暖费在内 向第三人书面承诺办理房产证之前免除物业费、供暖费、电梯费，故第三人不应缴纳上述费用，被告在与原告签订的物业管理委托合同中不包括向第三人收取供暖费的 ...

协议有效。因此，西单建设公司与英嘉公司之间虽然不存在物业买卖关系，但其通过接受英嘉公司交付房屋以实现债权进而成为上述房屋业主的可能性完全存在。西单建设公司 房屋的期限来判决呢二、关于小白楼，开发商在和银泰物业公司签订的合同中明确约定了收费标准，住宅楼X元/平方米，非住宅楼X元/平方米。虽然开发商无权将 ...

合同中委托管理期限为空白，与上次诉讼时提交的合同版本不同。因此，太合龙脉公司不清楚中实杰公司是否与业主重新签订了物业服务合同。若基于中实杰公司为 其已同意了《北京欧陆经典万兴苑物业管理服务合同》及附件的内容。 物业管理服务合同明确约定：“空置房某的物业管理费、供暖费和其他应缴费用由开发商交纳”。现中实 ...

月20日，租金标准为每月3300元，在租赁期内，水费、电某、电某费、供暖费、物业管理费由刘某囡承担，房屋租赁税费及其他费用由张某承担。张某收 ： 关于合同的效力问题。周某服装中心为个体工商户营业执照，周某作为业主应对其行为承担民事责任。根据张某与周某服装中心签订的《加盟合同》的内容，该合同属于特许经营 ...

使用权转让合同。原、被告签订的合同是在2003年元月，该解释于2005年8月1日颁布实施，且在行政诉讼过程中，两审均考虑到被告大众公司已将房屋建成出售并 ，反诉原告将该楼建成后全部出售，并向各业主收取暖气开口费及暖气费。反诉原告在交纳上述费用后，热力公司开始供暖，该楼住户共享热力资源。根据谁出资谁受益 ...