某乙。 委托代理人王某。 被上诉人（原审被告）吴某。 上诉人李某乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）海民初字第X号民事判决，向 房屋时是以全家人的名义申请的，出卖未经过妻子同意；吴某不是农村X组织成员，不享有宅基地使用权。 吴某服从一审法院判决。 本院经审理查明的事实与原审法院 ...

某。 委托代理人田维富，湖南民生律师事务所律师。 原告吴某诉某告杨某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年12月22日向本院提起诉某，本院受理后， 当日原告交付给被告2万元定金。之后，原告在办理房屋产权变更登记时得知被告房屋宅基地性质为农村集体土地，无法办理产权过户登记手续。为此，双方酿成纠纷，原告诉某至 ...

可以依法流转的，我国现行法律对农村宅基地及其房屋是限制流通，而非禁止流通，且涉案房屋未办理房屋所有权证及变更登记，但并不影响房屋买卖合同的效力。本案原、被告 》第五十二条第（五）项规定的因“违反法律、行政法规的强制性规定”合同无效，这里的“强制性”是指效力性的强制性规定。因此，俩原告关于涉案房屋因处在 ...

山，漯河市召陵区翟庄法律服务所法律工作者。 原告梁某某诉被告庞某某、万某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月4日立案受理后，被告庞某某于 不具备购买原告梁某某和被告万某某房屋的主体资格；其“买房”后，又未依法办理宅基地使用证、房产证的过户手续。按照《中华人民共和国合同法》第五十二条“违反法律、 ...

某某，女，31岁。 委托代理人高某某，女，34岁。 上诉人赵某某因买卖合同纠纷一案，不服平顶山市卫东区人民法院(2009)卫东初字第X号民事裁定，向 自己。原审法院认为，农村X村民集体所有，使用权人应以国家土地管理部门的登记为准，故原告主张土地部门登记错误的理由不能成立，本案争议的宅基地户主为陈某某， ...

XX，男，X年X月X日出生。 原告胡XX诉被告李XX、胡XX为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告胡某源及其 买卖房屋及宅基地的事实。无奈原告向浅井头村X村委告知：农村房屋，尤其是宅基地不允许私自转让的，但是原告要进行拆迁安置房屋登记，必须是无产权纠纷的房屋才能进行 ...

被上诉人(原审原告)党B。 被上诉人(原审原告)党C。 上诉人鲁某、林某、林某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）海民初字第X号民事判决，向本院 必要共同诉讼人鲁B；党A、鲍X、党B、党C不是农村X镇户口且批有其他宅基地；诉争房屋所在土地的性质不属于集体土地，而是国有土地；党A ...

人（原审被告）刘某。 被上诉人（原审原告）朱某。 上诉人刘某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）昌民初字第X号民事判决，向 。 上述事实，有当事人在二审审理期间的陈述在案佐证。 本院认为：宅基地属于农民集体所有，刘某不是农村X组织成员，无权享有宅基地使用权。朱某与刘某的买卖协议 ...

、检察院起诉书、拘留通知书各一份，证明协议签订时被告存在乘人之危的行为。证据4、宅基地使用证一份，证明(1)土地使用证所有权归张国林所有，而不归本案原告夫妻所有 本院认为：原告之妻陈某梅与被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，但由于该房屋为农村宅基地上建筑房屋，不具有流转性，双方协议违背《 ...

）郑某某，男，X年X月X日出生。 上诉人王某某与被上诉人郑某某买卖合同纠纷一案，王某某于2008年9月22日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认 案件受理费100元，由王某某负担。 王某某上诉称：王某某与郑某某签订的农村宅基地流转协议违反土地管理法的有关规定，直接损害了社会主义基本土地管理制度的国家利益 ...