名与张某签得一份内容为“甲方某张某，乙方某万某、却某戊，房屋为二层预制结构4间及附属屋，出售价格1.5万某”的《房屋买卖协议书》。上述资料及其 土地届址进行了调查；11、《农村宅基地登记申请审某表》，证明被告经审某后，对万某申请补办的土地使用证予以了批准。12、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》、 ...

本市X镇居民。1999年8月21日马某与本市X村民赵某签订房屋买卖契约1份，其主要内容为“马某以4.8万元的价格购买赵某位于平顶山市X区西高皇办事处 、判决合同无效错误。1、我国土地管理法某定，村民出租、出售宅基地上所建房屋，法某并未禁止，农村房屋买卖合同只要是双方真实意思的表示，不违反法某和行政法某 ...

宅基地只享有使用权，并没有所有权，而法律也规定农村宅基地使用权不得擅自转让。上诉人张某与被上诉人杨某乙于2003年1月28日所签订的《购买房屋地基合同》，约定由张某以 上诉人张某与第三人徐某签订的转让土地（房屋地基）协议内容来看，上诉人张某与第三人徐某也是非法买卖土地行为，且第三人徐某与上诉人张某并不 ...

某村村委会出具的《农村宅基用地情况证明书》、《农村宅基地清查登记申报表》及王某甲的平房字第x号《房屋所有权证》，认定宗地权属合法，经权属审核后在 该房屋买卖的事实，王某乙至今没有反悔，在一审诉讼中也承认房屋买卖真实有效。根据“房地产权利主体统一”的原则，相应范围内的土地使用权依法归王某甲占有使用，买卖 ...

被告陈某某之间签订的房屋买卖协议无效。农村中农民的宅基地归集体所有，被告何某乙、何某甲与被告陈某某签订补充协议约定只卖房屋不卖宅基地符合法律规定。 被告陈某某 某乙拿出一份补充协议要求被告陈某某签字，双方便就房屋买卖签订了一份补充协议，该补充协议的内容为：“由于1993年父亲已故，母亲年高多病，无人照 ...

，北至后墙。 2.王×付与周某某的房屋买卖协议复印件一份。内容为:“买卖房屋契约立约人王×付周某某通过买卖双方的协商并同中人说合卖方王某愿将 ）人民政府审核，由县级人民政府批准……”村民必须在政府批准（即宅基地使用证中登记）的土地范围内建设房屋等设施，是农村村民住宅用地实行政府批准制度的目的之所在。从 ...

，贾庚也为四被告作过证，证人证明内容相互矛盾。 四被告提供以下证据用以支持自己的抗辩意见：1、登封县革命委员会批准民用宅基地使用证一份，证明该宅基地是 一直使用该房产。2007年7月10日登封市X村信用合作联社与原告李某某签订了房屋买卖合同一份，合同约定将登封市X村信用合作联社坐落于登封市X乡X村建筑 ...

三人徐某辛通过公开竞标购买答辩人的宅基地。经过村委会、镇政府同意，县国土局经过核实后，为第三人徐某辛颁发用地批准书符合法律程序，恳请人民法院驳回原告的诉请。 第三 事实不符。 3、被告国土资源局对原告所举的⑴徐某富的证言；⑵徐某成关于房屋买卖时的证言；⑶徐某祥的证言；⑷黄某贵的证言；⑸胡顺章的证言；⑹ ...

不适用，本案并非对空白宅基地某让，双方签订的是合作建房协议，根据物权法、土地某理法规定，村民是可以买卖房屋的，司法实践中对农村房屋买卖是支持的。且三 某签订的即为合作建房合同，第一条约定双方合作建房，建成后各自分配东西小院所有权的内容。第三条中约定“……甲方（李某戊）负责办理过户手续，乙方（苗某）承担 ...

土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让问题。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住 属于农民集体经济组织所有，农民对自己依法获得的宅基地只有使用权，而无处置权。农村宅基地使用权的流转按法律规定是受严格限制的。这些限制性规定，虽不是 ...