（秦某、王某在同一时期购买了某小区内四套房屋）。2004年10月15日，双方签订房屋买卖协议。第一份协议的甲方为被告莫某之妻毛某，乙方为秦某。 地证明2004年10月15日原告具有委托案外人秦某购买系争房屋的意思表示。本案即使因合同无效产生退款问题，也应当退还给真实合同关系的相对人。故原告要求被告莫某 ...

被确认无效后，原告出资建设房屋地基费用的返还问题，故不为“一事不再理”的诉讼行为；另一方面，原告主张返还利益请求权，应从房屋买卖合同被确认为无效的 支持其这一诉讼请求正确，本院予以维持。宅基地属于农村X组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且 ...

差价问题，当时签订买卖房屋协议时，是以一套房屋共计多少钱约定的，没有单价及房屋面积的约定，是一种交易习惯问题。一审法院判决没有充分考虑农村的交易习惯 审理查明的事实与原审查明事实一致。 本院认为，张某某、刘某某与赵某某签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应为有效，双方 ...

年9月28日、2006年5月8日、2007年2月15日签订的《房屋买卖协议》及《协议书》，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，并已实际交付 条落不到实处，无法执行，被上诉人主张办房权证及违约金，办证行为不存在连带保证问题，是技术上的错误；被上诉人请求解除抵押，我们认为涉及第三人债权，应追加银行 ...

年12月份，我曾起诉，因当时家庭内部问题，我于2010年3月10日撤回起诉。综上所述，我与李某签订的房屋买卖协某违反了土地管理法的相关规定，现 组织成员，违背了我国土地管理法中关于某民集体所有土地的土地使用权不得出让转让，以及农村X镇）人民政府审核，由县人民政府批准的相关规定。 李某服从一审法院判决。 ...

证明。第一被告并未提供任何证据证明原告是在明知第一、第二被告之间以上协议的前提下与第一被告发生买卖业务关系的，本院对第一被告的主张难以采信。第一被告和第二 房屋承担抵押担保责任，对此，本院认为，南汇某乡X村X队的（宅基地证编号3454项下）的房屋为农村房屋，其土地的性质属于集体所有的宅基地，就其房屋所 ...

刘某村委付清了所欠九年房租款。 原审法院认为：二被告之间所签订的房屋买卖协议，是双方的真实意思表示，并且房款已付清，被告刘某村委卖给被告陈某某 是集体出资的企业的财产，双方的买卖协议不违反法律规定，为有效协议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定 ...

过程中，经过实地勘验查看后签订房屋买卖协议，双方意思表示真实，房屋经周口豫周建筑工程质量鉴定所鉴定主体结构未发生异常，可观察使用，但因被上诉人购买该房存在质量问题，且上诉人出卖的该房屋属农村宅基地上建造的房屋，其将该房屋出卖给本集体经济组织以外的成员，违反了土地管理法的规定，应 ...

即将房屋钥匙、动迁房协议书交给乙方；甲方承诺，若属于房屋建筑质量方面问题，由甲方负责解决；自甲方将赵巷镇X村五区某号房(暂定房号)转让给乙方后，甲方不 ，双方所签《购房协议书》因涉及农村宅基地使用权转让，违反国家有关规定，依法应认定无效。但该房屋买卖协议系双方真实意思表示，协议签订后，双方均按约履行了 ...

2007年11月22日作出（2007）商民终字第X号民事判决。中州农村社不服终审判决，向河南省高级人民法院申请再审。河南省高级人民法院于2009年11月7 辩称：原告不是合同当事人，法律没有禁止为建设中的房屋签订转让合同，签订在建设中的房屋买卖协议，并不因分割承包人的权利而无效，承包人的工程款优先权是 ...