本案的关系 对于争议焦点一，原审法院认为，本案的法律关系应当是基于拍卖而成立的买卖合同关系，根据“拍卖法”第二十四条的规定，拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向某 应定为拍卖纠纷。根据本案查明的事实，拍卖标的物是建筑在农村集体土地上的房屋，并不包括土地。但遵循地随房走原则，拍卖必然涉及到土地使用权的问题。 ...

责任的大小。再次，在认定为无效之后的处理方法和原则是错误的，合同法第五十八条规定:“合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有 是土地使用权的买卖及转让。 对证据四、四份建设用地批准通知书，对真实性无异议，证明我方租给原告的土地经过昆明市土地局的批准，同意在土地上建盖房屋，可以作为 ...

行为与政策相违背，根据相关法律法规规定，陈某与李某乙签订的房屋预售协议无效。为了维护房屋买卖市场良好秩序，提起诉讼，请求法院判令：1、请求法院确认原告 某辩称：1、1996年原被告双方签订的协议是双方自愿签订的，且遵守了协议的内容，所以双方遵循了公平原则；2、双方签订的合同原被告都是有民事行为能力的人 ...

异议。一审法院在判决中，只对五环灯具厂合伙企业营业执照（复印件）、国有土地使用证和房屋所有权证（复印件）、合伙协议（复印件）、建房施工现场照片、律师函、五环灯具厂的现金 标的物的合同义务，不能因为其不能按约履行转让义务，就否认合同的效力。故陈某乙、余某某、龚某某在本案诉讼中提出陈某丙、徐某某转让给博文 ...

秀信用社与正益公司、何某丙之间系本着公平、自愿的原则，在平等的基础上签订的《房屋抵押贷款合同》。该《合同》内容真实，合法有效，应予保护。合同生效后，海 某滨、何某丙、叶莲香、何某义等同志非法私自买卖土地的处理决定》，以证明何某丙用于抵押房屋的土地属何某丙与他人共有。一是海口市中级人民法院1996年10 ...

损害国家、集体、第三人利益，且已履行完毕，双方对合同效力均没有提出异议，为有效合同。针对双方争议的事实，分别评判如下：一、关于某诉部分，双方争议的 不当，本院予以维持。 综上，原审认定事实清楚，适用法律基本正确，对某些项目的处理的不适当之处，本院予以纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

拖拉机，一台铲车，一台装载机，确定价格的方法明确，即按市场价另行协商作价，已经具备了买卖合同成立的条件，应认定买卖有关汽车、铲车、装载机、拖拉机的 判决，承德市中级人民法院(2002)号承民初字第X号民事裁定的效力已经确定，这是二审期间发生的已为人民法院发生效力的裁判所确认的事实，金宇公司基于被执行的 ...

的规定属于管理性强制性规范而非效力性强制性规范，其并未因违反法律的强制性规定而当然归于无效。原告诉请确认合同无效违背了诚实信用的原则，也违反了权利义务对等的 杨虎成在该宅基地上建起房屋10间。原、被告双方协商处理未果，原告以该宅基地转让协议无效为由诉至本院。 本院认为：农村X区的土地，除由法律规定属于 ...

购买权，奥奔公司已充分行使了优先购买权。崔某某在拍卖成交后已办理了房屋产权变更登记手续，物权已发生了转移，并得到公示，故崔某某依法取得争议 认为该主张符合公平原则，故对原告的诉讼请求本院予以支持。针对被告关于中院判决违法，信用社与原告的买卖合同无效的辩称,本院认为中院判决现已发生法律效力，对各方当事 ...

无营业执照，为非法人单位。在2001年8月份，实开总在《河南科技报》、《河南农村报》上连续刊登题为《21世纪创业者机遇—河南农大实业总公司科技超市连锁加盟即日起动》的 终止或改变合同，如有未尽事宜，双方可通过协商解决，补充协议与本合同有同等的法律效力。协议签订后，原告支付苗款x元，分两次将x株常青杨拉 ...