盖章签字同意呈报县局审批办理国有土地使用权手续。紧接着x某后面三排就开始大面积的建房。头铺村X组将土地卖给x某、x某，属于非法转让、倒卖土地行为。该 倒卖土地的情况。其证明：乡X区内的土地进行监管（包括集体土地和国有土地），查处所辖区的土地违法案件，负责对农村村民建房进行审批等，及时将有关土地违法情况 ...

。庭审中刘德华证实当时村、社都同意邹某某、向某某双方的转让。邹某某在协议签订当时就将集体土地农业用地使用证[綦三镇集农用（96）字第x号]交与被告， 内容的效力。由于我国农村土地实行第二轮承包的期限是从1993年10月1日至2023年9月30日，为30年，与邹某某交给向某某的土地使用权证载明的使用期限 ...

至今未领取房屋产权证，依法未具备转让的条件”是错误的。该土地是集体土地，原经营者合法地从土地所有权人中取得的是该土地的使用权，是否领取房屋产权证，不是 其不能交易，银行如何能保障其债权在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证”而认定 ...

李集粮油加工厂倒闭，原约定“由于生产需要”的条件消失，王某某对此宅基地使用权应当恢复。2、我国土地一直仅划分为国家土地使用权和集体土地所有权两种，王某某宅基地土改时 《李集镇粮油厂买卖协议书》、李桂芝与赵某某签订买卖协议书，以证明非法转让的事实存在；12、（1995）徐民终字第X号民事判决书，以证明该 ...

，原告方某甲、方某乙具状法院，认为其私下买卖房屋违反了农村土地管理规定，侵害了集体土地所有权，其买卖合同无效，要求被告李某返还所购房屋。 原审法院 着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理的重要内容，宅基地使用权和房屋是农民安身立命之本，现在放开宅基地使用权和房屋转让的条件尚不成熟。我国法律并 ...

名为合资建房合同，实为土地使用权转让合同。被告取得原告一半土地使用权产权的对价是投资建设房屋的资金。另依据原告提供的集体土地建设用地使用证可知，原告转让 ，该协议书是双方真实意思表示，但该协议书内容约定由被告出资在原告享有土地使用权的农村宅基地上修建房屋，且双方约定“建房出资原则：由乙方负责全部出资在 ...

上诉人，对于本案买卖无效行为，依法应予相互返还的请求未予支持。我国法律明令禁止买卖集体土地，本案中二次买卖的行为均因违法而无效，应相互返还。请求 的事实一致。 本院认为，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。对于农村X村民之间的使用权转让行为，我国法律并未作出禁止性规定。 ...

被告松利公司通过执行程序，取得位于新城乡X村农机站院内的二层仿古楼所有权，由于当时该楼的土地使用权归被告罗斯村所有，故被告松利公司与被告罗 负有过错责任。集体土地建设用地使用证不能完成过户使得金桥福利院使用所转让土地进行建设失去合法条件，金桥福利院以罗斯村委会有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形而行使 ...

土地使用协议》，约定：黑林铺镇政府将现有王家桥108国道旁的土地一块，面积为49.8亩，土地使用权租给泰兰公司作为建设农副产品综合批发市场使用，泰兰公司不得 镇）农民集体。没有乡（镇）农民集体经济组织的，乡（镇）集体土地所有权由乡（镇）政府代管。根据以上规定，农村集体土地所有权主体一是村（即行政村，如 ...

《土地征用协议书》同等条件优先征用所租赁范围内土地的权利；（三）两被告承担本案诉讼费。 被告东村合作社辩称，（一）本案属于土地使用权的争议，根据我国《土地 所在县（市）区X镇人民政府和街道办事处申报登记，并按有关规定完善用地手续。申报登记手续可以由农村集体土地所有人申报，或者由用地单位和个人在征得土地 ...