达一个月以上的（但因被告整体装修、市政府施工及不可抗力形成的除外）；原告有权解除合同，按实结算租某、水电及物业管理等费用，被告除不计息返还原告押金外 自行维修，被告应当向原告支付实际发生的维修费，被告在没有通知原告的情况下单方终止商铺租某合同，并将原告的商铺里所有的物品进行查封，违反法律规定，被告应当 ...

被告长时间非法留置该机器，导致反诉原告在2009年6月12日之前还要继续向出租人支付租金，在此之后自己又无法使用该机器或者通过出租的方式进行收益，造成了 本院亦予以确认。关于工程款的利息问题。本院认为，新远公司作为发包方在其单方解除合同后，理应组织双方对工程款进行结算，并支付其所应支付的工程款，其未能 ...

陈某某认为，一、上诉人陈某某与被上诉人蒋某某之间的租赁合同是不定期租赁，上诉人有权单方解除合同，并要求被上诉人返还租赁物。二、被上诉人拖欠租金二年， 十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五 ...

责任，本院予以支持。 综上所述，被告逾期30日未支付租金，原告依约有权单方解除合同，被告应当按实际租赁的期限向原告支付租金，同时按月利率2%支付逾期交纳 届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...

逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按应付未付租金的0.5%向乙方加收滞纳金；双方就单方终止合同约定为乙方拖欠租金累计达60天的，甲方可以单方终止 二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 审判员武春华 书记员金艳...

出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案被告向原出租方昆明滇池温泉花园酒店有限公司交付租金至2006年1月30日 权。被上诉人云南滇池温泉花园国际大酒店有限公司单方解除合同，既不符合法律规定，也不符合双方的合同约定，其解除合同的行为无效，原判对此认定有误，本院 ...

不会发生，而其卫生许可证是在此后较长时间被拒绝颁发，故本案纠纷是被上诉人单方过错造成。3、被上诉人按法律规定有权对上诉人返还的房屋进行处分，上诉人 第二百二十四条第二款关于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定是法律给予出租人而非次承租人解除租赁合同并确认转租合同无效的权利，同时，出租人 ...

不可能一成不变。被告交纳保证金是被告的义务。原告解除合同不是因为合同的约定单方解除合同，而是根据合同法规定解除合同。 2、2006年9月15日租赁协议（ 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”，被告王某某未在租赁协议约定的期限内向原告交纳租金，经原告通知后被告 ...

，本案中的“结算”不是对方单方有个结算页就可以了，而是“结付”的意思。据此，对方只算帐不付款已经构成违约，我方要求解除合同并支付违约金。另外，合同 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，本案中邓州宾馆自2006年2月15日签订合同开始使用租赁物至2008年3月11日，已 ...

按当年应交租金的总额向原告支付违约金。被告迟延交租超过两个月，原告单方解除合同，被告按当年应交租金的总额向原告支付违约金的条件已经成就，原告相应的 时被上诉人对该信不承认，所以上诉人去邮局取了上述回单予以证明。被上诉人作为出租人有义务对出租的房屋发生的问题采取相应措施，但被上诉人对上诉人的要求一直没有 ...