庭审中，被告举示了照片，拟说明其所居住的X号楼餐馆的油烟排放情况及小区环境的清洁卫生情况，进而证明原告作为物业服务企业未对油烟的不当排放进行制止， 的、持续的状态，未能证明物业服务瑕疵的量积累达到了少交或拒交物业服务费的程度；加之被告所提出双方曾就物业服务费交纳事宜达成协议的主张（即原告承诺解决油烟 ...

缴纳了物业费，但是某公司第四开发部及原告违反了双方的约定，原告未履行物业服务协议，被告因为原告的原因未能进入房屋，而且原告也未提供房屋大门钥匙。第二，正是 某物业中心未按约交房、未提供单元大门钥匙的问题。虽然前期物业公司与开发商常常存在关联关系，但是物业公司与开发商在法律上究系不同的法律主体，且本案所 ...

查明，2000年11月５日，廖某某与福屯公司(原重庆市新东福物业管理有限公司)签订了前期物业管理服务合同，约定廖某某同意将其购买的菜袁路X号“新东福花园’’内 中，廖某某举示了“新东福花园’’新一届业主委员会出具的情况说明，称《“新东福花园”物业服务合同》系原业主委员会与福屯公司签订，在续签时已过换届 ...

代理人吕a，公司员工。 被告莫a，男，汉族。 原告上海A有限公司与被告莫a物业服务合同纠纷一案，本院于2009年6月15日立案受理。依法由审判员朱伟明 ，本院查明，本市闵行区X路X弄申莘新村由开发商于1997年4月委托原告进行前期物业管理。被告系本市闵行区X路X弄X号X室、建筑面积为68.33平方米 ...