被告杨某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告某物业管理（上海）有限公司诉称：原告受上海某乡村俱乐部有限公司（以下简称某公司） 系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于前期物业管理。原告依照与某公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业 ...

住户有被盗窃和车辆被盗情况；设备运行不正常，水箱有停水漏水等现象。根据前期物业服务合同，小区业主满意率应达到98%,原告肯定未达到。被告现仅愿意支付物业 绝对不遭不法侵害的义务。小区栏杆的加高问题，在业主委员会成立之前，原告作为物业公司并不能擅自动用维修基金，原告主观上不存在不作为的故意。被告拒付物业 ...

与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力，而不是只要建设单位与物业 ...

周岩参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 星河城物业在一审中起诉称：根据双方所签订的《前期物业服务合同》，伊某应按每建筑平米2.5元支付物业服务费 效力未予明确。如果该协议书具备法律效力，伊某将会完全按照协议中的约定支付物业管理费用。反之，如果该协议文件无效，双方之间就不存在任何约定及义务，伊某 ...

兴街X-X号。 法定代表人张某甲，经理。 委托代理人李某，北京名筑物业管理有限公司项目经理。 委托代理人孙吉合，北京市隆康律师事务所律师。 被上诉人（原审原告 合同。因此，当代名筑家园业委会有权依法与其他物业服务企业签订物业服务合同，该合同生效时，前期物业服务合同终止。当代名筑家园业委会要求名筑物业 ...

的范围成立，合法有效。况且，如果一期共用设施设备能够用于2004年开发完毕的二期物业的话，金宝纯业委会依法完全有权吸收二期业主加入。法律并不禁止业主对基于 委托合同》的意思表示，故金宝纯别墅（一期）业主委员会要求法院“确认前期物业服务合同已于2003年11月13日被金宝纯别墅（一期）业主委员会通知依法 ...

按0.20元计算；扣除一个半月的服务费。理由：1、原告向法庭出示的《前期物业服务合同》是原告与开发商私下所订，未经该小区X户业主的受权，又未在 年4月底按0.20元/月.平方米计算)。 三、驳回原告（反诉被告）赣州市久治物业管理有限公司的其他诉讼请求。 四、驳回被告（反诉原告）刁某某的其他反诉请求。 ...

有关部门指示精神，于2011年12月1日向xxx小区业主下发通知，之前的物业管理费冻结，目前只收取xxx的维持保安、保洁的基本运行费并交由第三方托管。二 追缴。 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及物业委员会经业主大会同意与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 ...

传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告重庆A物业管理有限公司诉称：2008年9月17日原告根据第二被告的中标通知书，与第二 房、集资建房小区X区没有成立业主委员会的情况下，有权依法与物业服务企业签订前期物业服务合同。本案中，被告重庆市X场采取招投标方式，与中标人即原告重庆 ...

传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告重庆A物业管理有限公司诉称：2008年9月17日原告根据第二被告的中标通知书，与第二 房、集资建房小区X区没有成立业主委员会的情况下，有权依法与物业服务企业签订前期物业服务合同。本案中，被告重庆市X场采取招投标方式，与中标人即原告重庆 ...