。”该合同第二十五条还约定：“本合同的效力及于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业 大厦物业范围。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法 ...
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。”该合同第二十五条还约定：“本合同的效力及于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业 大厦物业范围。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法 ...
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的解释》第一条规定“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其 违反法律、行政法规中关于合同效力的规定，故应认定为有效，对何某甲及其“竞地城市X区业主具有约束力。另外虽然《物业服务合同》约定的管理期限为 ...
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花园X栋XX号房屋，原告于2006年与科艺花园开发商签订了前期物业服务合同，为科艺花园业主提供物业管理服务。被告自2008年11月开始一直未缴纳物业 一致同意本调解协议的内容自双方在调解协议上签名或者捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员颜页 二○一一年七月十一日 ...
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该合同没有经过半数以上业主同意，因此该合同对九鼎雅园业主不产生任何法律效力，故被告也不存在向原告支付物业服务费的问题；3、原告违背业主意愿，强行 第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其 ...
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，真令人遗憾。二、一审法某判决对二被上诉人双方所签订购《前期物业管理服务合同》效力及对上诉人有约束力定性错误。一审法某认为由于龙湾小区没有成立业主 人等的购地款所建的附属设施、设备和相关场地；鹿寨镇政府与上诉人签订购买物业(宅基地)合同未包含前期物业服务合同约定的内容，所以二被上诉人所签订的《前期物业 ...
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4月19日、2008年4月20日至前期物业管理结束止。马某某、朱某某的房屋建筑面积125.73平方米，按照物业服务合同的约定，马某某、朱某某每月每建筑平方米 对该物业的业主具有约束力。本案中，开发商鑫鼎公司与凯得物业签订的《前期物业管理服务合同》的效力及于全体小区业主。2005年4月至2009年9月， ...
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的起诉意见，本案的调查重点为：1、原、被告之间是否存在物业服务合同关系2、原告主张的物业服务费、专项维修资金、电梯维护费、住宅水费、公摊水电费、城市 2007年6月1日，原告与南宁市创源房地产开发有限责任公司签订了《前期物业管理服务合同》，约定由原告为南宁市创源房地产开发有限责任公司开发的南宁罗马花园 ...
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毛慧恒，江苏居和信（略）事务所（略）。 被上诉人（原审原告）深圳市某物业管理有限公司无锡分公司 委托代理人杨某，该分公司员工。 上诉人姜某、俞某与被上诉人 判决发生法律效力之日起十日内该款直接支付某物业公司。 宣判后，姜某、俞某不服原审判决，向本院提起上诉称，双方从未签订过物业服务合同，《前期物业管理 ...
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某、俞某负担80元，姜某、俞某于本判决发生法律效力之日起十日内将负担的诉讼费直接支付某物业公司。 宣判后，上诉人姜某、俞某不服原审法院判决，向本院提起上诉称，双方未签订过物业服务合同，被上诉人提供的某物业公司与姜某方签订的《前期物业管理服务协议》系被上诉人伪造；被上诉人从未履行过物业服务职责 ...
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