合同合法有效，第十五条约定同样合法有效。合同约定是在商品房综合验收某年内进行报备案，答辩人并未违约。原告的诉讼请求已超过诉讼时效，请法院予以驳回。 被告 对商品房从事实上和法律上完成交付买受人的义务。故此，并不意味着商品房综合验收某消，该合同条款也随之无效。合同约定了出卖人进行产权资料登记备案的时间为 ...
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合同合法有效，第十五条约定同样合法有效。合同约定是在商品房综合验收某年内进行报备案，答辩人并未违约。原告的诉讼请求已超过诉讼时效，请法院予以驳回。 被告 对商品房从事实上和法律上完成交付买受人的义务。故此，并不意味着商品房综合验收某消，该合同条款也随之无效。合同约定了出卖人进行产权资料登记备案的时间为 ...
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认定电业局未及时某电，免除深业公司的违约责任，不符合事实和法律；深业大厦的卫生、消防、规划等项目未经综合验收，至今仍被禁止使用，请求撤销终审判决 规定精神，应认定本案商品房买卖合同有效。 抗诉书认为深业公司违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，深业大厦未经综合验收不能交付使用，理由不 ...
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理应在合同约定的期限内按照合同约定的房屋交接程序和交接要求，将具备“经综合验收合格”的商品房交付给二原告使用，但被告泰丰公司却未按合同约定履行自己的义务 答辩称：公司并没有存在违约责任，唐某某、罗某某于2009年4月份就将该房屋进行了装修居住，视为公司已交房使用，对商品房综合验收合格证已在一审审理期间 ...
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交付，更不能按合同约定将经综合验收商品房交付给上诉人使用，被上诉人明显存在逾期交楼的违约行为，被上诉人应承担违约责任。三、一审法院以上诉人提出 致使上诉人未能及时办理房产证，要求被上诉人支付延误办理产权登记手续违约金以及向上诉人交付办理产权证书所必需的资料的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定 ...
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建设部的有关文件规定，讼争的标的物必须办理综合验收才能交付使用，耀华公司所预售商品房至今未办理综合验收，不具备交付使用的条件，原审法院认定上诉人请求解除合同 才能交付使用，由于其至今尚未办理综合验收，故不具备交付使用的条件，应当判令解除合同，并承担逾期交房的违约责任。被上诉人耀华公司对上述规定的真实性 ...
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原告以5成20年按揭方式付款；被告应当在2004年3月20日前将经综合验收合格的商品房交付原告，逾期交房超过30日以上，被告从约定交房的次日起至 被政府收回更换新证，导致无法完成综合验收和办理房产证。这符合双方在合同约定的“因政府政策因素变动”的免责条件，故不应承担违约责任。请求二审撤销原审判决，依法 ...
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付款，无违约，出卖人不得以任何理由追究买受人的违约责任，如有抵触以本协议为准。两原告先后四次共交付被告特力公司房款共计x元。由于被告建房工程缓慢 称，特力公司在2008年3月30发出收房通知时不能提供完整、齐全的商品房综合验收合格的证明文件原件，原审判决适用合同条款作出逾期交房的期限计算至2008年3 ...
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不符，合同约定的是按时而非按日标准。五、原告未按合同约定将房屋综合验收手续交付给被告，不符合交房条件。综上，请求人民法院驳回原告的诉请。 经 陈述及庭审记录为证，足以认定。 本院认为：本案是一起商品房销售合同纠纷。本案争议的焦点是：被告是否构成违约被告是否应该履行付款义务及被告是否有后履行抗辩权原告在 ...
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”交付给原告，但是截止2007年3月15日时上述商品房仍未验收合格。被告逾期交付房屋的行为已构成严重违约，请求法院判令被告向原告支付计算至2007 规定，国务院已经取消了房地产开发项目竣工验收、住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收的审批项目，即竣工验收和竣工综合验收不再实行行政审批制。而《建设工程 ...
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