由开发商向物业公司代交的方式作为对购房者的经济补偿，物业公司不再向业主收取上述费用。被告和河南友缘物业管理服务有限公司在承诺上加盖印章，中国农业银行巩义市支行 ，被告提供的农行团购房明细表、关于代交物业费及电子智能费的承诺、商品房预售许可证、竣工验收报告和庭审中当事人的陈述载卷为证。 本院认为：原被告 ...

，汉族，无固定职业，住（略）。 上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第X号 、判定被上诉人的诉讼请求已过二年诉讼时效，予以驳回；二、被上诉人承担本案诉讼费用。 被上诉人卢某某答辩不同意上诉人的上诉请求，请求二审法院改判支持其一审提出 ...

二、双方签订合同时重庆亚城房地产开发有限公司对所售房屋已取得商品房预售许可证，该合同应属商品房买卖合同。重庆亚城房地产开发有限公司称经济适用房不是 赔偿房屋面积超过面积3％以上部分的房价款及给付迟延办理房屋产权证的违约金的诉讼请求。 一审诉讼费用1053元(王某已预交)；二审案件受理费1560元，其他 ...

2月2日起，按中国人民银行同期贷款利率计算至判决生效时止）；本案诉讼费用由被告承担。 被告重庆某物业（集团）有限公司未到庭，向本院提交书面答辩意见称： ，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2005年1月28日，原、被告签订《房屋认购合同》，合同约定 ...

某发生的商品房预售行为无效；2、判令被告陈某返还现金人民币x元，并按银行贷款利率支付占用期间的利息；3、判令被告陈某承担本案诉讼费用。 预售合同无效。被告陈某没有与湘阴县城市建设综合开发中心办理有关挂靠手续，也未依法取得商品房预售许可证，冒用该中心名义以“湘阴县城市建设综合开发中心锦江花园项目部”为 ...

月25日至付清时止的资金利息；赔偿原告李某某损失x元，并承担本案诉讼费用。 被告宇发公司辩称：只要原告方按约定支付完房款，被告方即可按合同条件履行 被告宇发公司以土地出让形式取得争议房屋的土地使用权，办理了合法审批手续，领取商品房预售许可证，故被告具备房屋预售的主体资格。原、被告于2008年2月25日 ...

无理收取原告的权证综合费2124元返还给原告；七、判令被告承担本案的全部诉讼费用。 被告恒康公司辩称：被告已实际开通小区X路，如原告请求开通小区外围出入通道 工程报建审核书》等开发文件。后以被告一方的名义取得了恒康阁商住楼的《商品房预售许可证》(编号为穗房预字第x号)等证件。 2002年1月8日，原、 ...

》，判令金建房产公司退还购车库款（略）.50元和利息4901.06元以及其他费用100元，并赔偿与购车库房款额（略）.50元等同的赔偿款，承担本案的 覆盖。 原广东省顺德市人民法院一审审理认为：金建房产公司对外预售商品房，已办理了商品房预售许可证等合法手续，其预售商品房的行为合法。梁某某、陈某甲与金建 ...

4月15日，立丰公司取得该地块的《西安市国有土地建设用地许可证》和《西安市商品房预售许可证》。同日，西安市房地产管理局作出《关于对国际贸易中心用地的批复 贸易中心，交纳城市国有土地使用费，建设项目竣工后持此批复及国有土地建设用地许可证办理《国有土地使用证》。1993年4月25日，立丰公司交纳土地使用费 ...

交款之日起，按中国人民银行同期贷款利率计算至判决生效时止）；本案诉讼费用由被告承担。 被告重庆某物业（集团）有限公司被告辩称：双方签订的合同确某无效 。 经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2001年8月11日，原、被告签订《重庆市商品房 ...