》和《商品房使用说明书》”的约定，可以看出，双方当事人约定的商品房交付条件是“经建设单位组织验收合格”。就该条件的内涵应如何理解的问题。《中华人民共和国建筑法 ；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。国务院《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程 ...
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了重大的损害。 另查明，2008年2月13日，经原告申请孝感市装饰装修行业管理办公室对原告房屋因楼顶漏水造成装修损失作出了鉴定，损失合计为8878.70元。 是导致管道破裂漏水下渗的主要原因。根据国务院《建设工程质量管理条例》第四十条第二款的规定，屋面防水工程的质量保证期为5年，而春潮房地产公司交付给 ...
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爱因森学院支付合同价款的25％即币26.5万元，于2007年9月30日工程验收合格的基础上付款40％即币42.4万元，2007年10月30日付款30％ ，爱因森学院的主要合同义务是支付工程价款。根据国务院《建设工程质量管理条例》第十六条第一款规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、 ...
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与被告付某某达成的付某某集资住宅楼遗留问题解决协议； 6、付某某集资住宅楼工程竣工验收报告。 本院认为，安康市地质环境监测站出具的《灾险情调查报告》及政府 该协议约定不能作为被告承担相关法律责任的依据。 按照国务院2000年1月30日《建设工程质量管理条例》第四十条规定，给排水管道最低保修期限为二年。 ...
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起，甲方对该房屋负责保修，保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。 在 建筑或修理单位，按被告已制订的修理方案对大楼损坏部位进行全面修缮，消除房屋质量问题隐患，确保完好的商品房价值和居住使用价值，自房屋修理竣工之日起顺延房屋 ...
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之日起，被告对该房屋负责保修，保修范围和保修期由双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。结构 ，因X城房屋普遍出现墙体开裂的问题，2004年被告曾经委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站有选择性地对小区内10套房屋进行鉴定，结论为：1、根据委托方 ...
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共计x元；三、某某承担本案的诉讼费用。 被告某某辩称，根据国务院2000年颁布建设工程质量管理条例的规定，外墙渗漏保修期为五年或排水管道两年，保修期自竣工 是将已经修好的部分重新请求赔偿。此外，某某在庭审以后才与湖南美林物业管理有限公司交涉并发现这些证据，但根据证据规则的规定，这不符合新证据的要求， ...
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系争房屋经过有关部门的检测检验，并取得了竣工验收合格证以及住宅交付许可证，符合质量要求和标准，被告不认为房屋存在不符合强制性规定的瑕疵；若房屋楼板存在一定 并从房地产权利转移之日起继续保修二年。保修范围由双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定，在本合同附件五中约定； ...
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民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第四十一条并参照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第二十三条之规定，判决：一、撤销湖南省益阳市X区人民法院(2009)益赫民 是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》及国务院2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第二条的规定，装饰装修工程应 ...
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十三条规定：“装修人委托企业承接其装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。”国务院2000年颁布的《建设工程质量管理条例》第二条之规定，条例 ，禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。张某某没有提供自己具备安装生产保险门的资质，也未提供营业执照，丁某某 ...
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