恶意串通，损害集体利益。2、一审不应将房屋和土地割裂开来，本案土地的性质为国有划拨土地，转让时必须经过有批准权的人民政府审批，否则该行为无效， 的一系列协议是双方真实意思表示，为有效合同。二、本案不是土地使用权转让合同纠纷，不适用最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...

国土资源部《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条规定“未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租 “国土资源部于2004年1月15日发布了国土资发[2004]X号《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》。现将该《通知》转发给你们， ...

约定事项；判令第一被告长白岛管委会履行给付天台石业人民币3,089,057.00元土地补偿费责任，储备中心长白分中心承担连带责任；诉讼费用由二被告承担。 长白岛管委会 手续的，应当认定合同有效。本案中，天台石业与欣亚食品厂签订的土地及房屋转让协议中的土地系需经批准才能转让的国有划拨土地使用权，该宗土地 ...

有关问题的通知》（国土资发【2004】X号）规定，以国有划拨土地使用权为标的设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地 合同有效的要件，就抵债资产处置而言，只要《抵债资产权益转让合同》符合合同法规定的行为，合同即为有效。二、原告诉称本案存在恶意串通的嫌疑没有事实依据。 ...

有效也就不能再适用《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关国有划拨土地出租的相关规定。2004年9月25日上诉人平顶山市康桦塑胶 合同原先存在的国有划拨土地使用权已经拍卖程序转化成为出让了的土地使用权，违反法律规定的事项也得以消除。因而，本案《房屋租赁合同》为有效合同。被上诉人鲁山县 ...

本院申请再审，其理由是：1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定：“划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外， 十二条第（五）项，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，以及最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列破产财产等问题的批复》的规定：“企业对其 ...

土地使用权，且未经相关主管部门审批，规避了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出某和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条关于划拨土地使用权转让的规定，因此，被上诉人古丈县建筑安装有限责任公司与上诉人龙某的土地使用权转让合同关系，违反我国行政法规的强制性规定，是无效的。一审判决 ...

委托拍卖土地、与李某甲签订《出让合同》以及颁发《国有土地使用证》等系列行为，应当认定华侨农场将其名下35亩划拨土地使用权转让给李某甲，已经过有批准权 规定，《合作开发合同书》项下关于原华侨农场名下35亩划拨土地使用权的转让条款，应为合法有效的补偿性质的合同。 对于华侨农场交由李某甲承建华侨宾馆的15亩 ...

的使用权是从长沙市开福区人民政府获得的这一事实是错误的，上诉人从未和开福区政府签订过国有土地使用权转让合同，上诉人的土地使用权是和长沙市国土资源局签订《国有土地 8亩土地与宏利公司无关；5、原判认定宏利公司仍持有合法有效的该宗土地的国有土地使用权证是错误的，因2001年6月市政府批准收回宏利公司的土地 ...

对第二被告睢阳区农联社提供的证据1、2、3有异议，认为内容涉及国有划拨土地使用权的转让，未经政府批准，违反法律强制性规定，均属无效，不能作为被告 土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别 ...