。2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后，杨某某依约定向信鸿公司付清购房款。信鸿公司于 的金融机构计收逾期贷款利息计算，符合有关法律的规定，本院予以支持。一审判决认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，应予纠正。 关于计算迟延办证违约金 ...

。2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后，周某依约定向信鸿公司支付了全部购房款（略 计算”，则约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第3条规定“在一方当事人的违约行为给对方当事人 ...

上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 一审法院经审理查明：广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第（略）号《商品房 。2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后，王某某依约定向信鸿公司支付了全部购房款（略）元 ...

责任。2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后，麦某甲、叶某某、麦某乙依约定向信鸿公司 责任的上诉请求，缺乏事实依据，本院不予支持。 关于计算迟延办证违约金起算时间。双方合同约定信鸿公司应当在2001年12月31日前将符合约定的商品房交付麦某甲、叶 ...

。2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后，李某乙依约定向信鸿公司付清购房款。信鸿公司 的金融机构计收逾期贷款利息计算，符合有关法律的规定，本院予以支持。一审判决认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，应予纠正。 关于计算迟延办证违约金的 ...

责任。2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后，关某某依约定向信鸿公司付清购房款。信鸿公司于 ，缺乏事实依据，本院不予支持。 本院认为，本案的主要争议焦点有两个：1.合同约定的迟延办证违约金的标准是否过高，是否应予调整；2.计算迟延办证违约金的基数( ...

审理了本案，现已审理终结。 一审法院经审理查明：广州市广协房地产开发有限公司(以下简称广协公司)经广州市房地产管理局颁发穗房(92)拆字X号《城市房屋拆迁公告 补偿安置用房”，该拍卖标的不合法，不得拍卖。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定了被拆迁人对补偿安置 ...

谢某甲、杨某某、谢某乙使用，本合同双方签字并自签字后30天内向广州市房地产交易所审核登记备案后生效等；合同中还规定上述商品房的预售许可证号为穗房预 谢某乙向原审法院提起诉讼，要求汉和公司立即与其到房管部门办理上述《商品房预售合同》的登记手续和上述房屋的房产证并承担受理费。原审法院依法追加农行流花支行为 ...

图公司、长城公司(甲方、拆迁人)签订《房屋拆迁安置协议》(经公证)，约定：甲方经广州市房地产管理局以(86)房拆许字X号房屋拆迁通告批准，拆除乙方使用的上址房屋。 日止的滞迁费，符合双方的约定，本院予以支持。鉴于被告南图公司是签订合同的相对方，为承责的主体，而目前上述房屋地段由被告禾城公司负责回迁安置 ...

内容亦不违反法律法规的强制性规定，并经广州市房地产交易所办理监证，因此，该契约是合法有效的，当事人应全面切实履行合同的约定。2、被上诉人未能举证约定的 抗辩权，中止支付余款，亦缺乏事实根据和法律依据。鉴于双方当事人本案合意解除合同，可予准许。 关于梁某某上诉认为龙城公司主张违约金已超过两年的法定诉讼 ...