日，陈某某（原审原告）起诉至河南省新蔡某人民法院称：2005年下半年，吴某某以根本不存在的所谓开发商“东莞三和有限公司”的名义在新蔡某化庄乡街区开发房屋， 的房屋出售给陈某某时，该房屋尚未建成，故属于预售行为。根据房地产相关法律规定，商品房预售应取得相关部门颁发的预售许可证，而本案中，三和公司至今未 ...
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上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...
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》第五十九条规定：国家实行土地使用权某房屋所有权某记发证制度。因被告永安房产公司系该楼的开发商，办理土地使用证系开发商的义务，在庭审中被告永安房产公司也 《住房预售合同》，违反约定。且张某某是该楼房的承建人，没有取得预售许可证，不具有出售资格，故张某某与原告签订的合同属无效合同，张某某应承担无效合同的 ...
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后，按照批复的要求办理了相关手续并退出了工地。 ＂江峰大厦＂的开发商海南大正实业公司向中国建设银行琼海支行贷款到期未清偿，该债权被中国信 开发有限公司的海口市国用（２００４）第００２６３８号《国有土地使用证》和＂房屋预售许可证＂的具体行政行为违法，并责令海口市人民政府、海口市房产管理局负责组织相关部门 ...
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7月17日，原告收到被告交付的房屋。 原判认为：被告是《绿茵花园》X号地商品房合法开发商，并已取得《商品房预售许可证》。其与原告就该商品房买卖 佛山市中级人民法院驳回的，与本案不同，现上诉人提供的证据证实讼争的商品房还没有验收合格，现阶段被上诉人还在办理讼争商品房的质量验收手续，故该驳回申请再审通知书 ...
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，逯某不可能交这么多首付款，天鹰公司也不可能交付房屋，因此说我方认为首付款的交付期限就没有写明。逯某还辩称其办理该24乃-G按揭贷款手续 贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《国有土地使用证》；(三)《建设用地规划许可证 ...
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某某大厦房屋一套。合同签订后，原告依约支付了房款x元，但被告至今没有交付房屋，且多次要求被告解决未果。据此，请求判决：1、确某、被告签订的 。 经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年12月31日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖 ...
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某某大厦房屋一套。合同签订后，原告依约支付了房款x元，但被告至今没有交付房屋，且多次要求被告解决未果。据此，请求判决：1、确某、被告签订的 经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2005年3月18日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖合同 ...
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是依房屋买卖合同、支付合理价款、合法取得该房屋，其未对不动产登记的情形，是因该房屋开发商下落不明的行为所致，过错不在杨某某，可依法推定杨某某对 商品房预售合同，应当认定无效”的规定，康立公司在签订合同时乃至起诉前都没有取得商品房预售许可证，杨某某与康立公司之间的买卖合同无效。物权法是2007年lO月1 ...
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一套，面积303。合同签订后，原告依约支付了房款x元，但被告至今没有交付房屋，且多次要求被告解决未果。据此，请求判决：1、确某、被告于2008 。 经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2008年6月6日，原告与被告签订了《重庆市房地产买卖 ...
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