》是2004年4月6日取得的，完全是对方的原因造成延期向业主交房。再者双方都是开发商，该损失应当在计算成本和利润分配中，由双方共同承担。双方均 条款等；工程款(进度款)按每月完成工作量的80％在下月5日前支付等。双方对逾期竣工的违约责任未作具体约定。 2002年12月4日，2003年1月27日、28日 ...

瑞大厦房屋(车库)租赁协议》部分有效。 三、被告未按时将房屋交付给原告，应承担违约责任。依据《合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 逾期天数计算)……。”的约定，被告应承担每天向原告支付逾期交房违约金的法律责任，每天支付的违约金，应按原告所交租金的万分之三计算，而原告所支付的 ...

房屋（库房）租赁协议》部分有效。 三、被告未按时将房屋交付给原告，应承担违约责任。依据《合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的 逾期天数计算）……。”的约定，被告应承担每天向原告支付逾期交房违约金的法律责任，每天支付的违约金，应按原告所交租金的万分之三计算，而原告所支付的（ ...

某是否存在违约行为，南方食品集团是否享有先履行抗辩权，应否承担逾期交房的违约责任 双方当事人除依据在一审提交的证据陈述诉辩主张外，未提交新证据。 本院二审查明 至今未能交付商品房，房屋交付之日尚无法确定，故计至房屋实际交付之日的逾期交房违约金属尚不能确定具体数额的、将来发生的款项，并不具备履行的可能， ...

规定的除外”之规定，南方食品集团基于本案发生了不可抗力这一客观事实因而不承担逾期交房的违约责任。六、根据当事人的约定及发生不可抗力的法定事由，应解除合同。1、 至今未能交付商品房，房屋交付之日尚无法确定，故计至房屋实际交付之日的逾期交房违约金属尚不能确定具体数额的、将来发生的款项，并不具备履行的可能， ...

房日期2010年3月31日起至2010年9月1日，宏益华房地产公司应承担违约责任的逾期交房日期为l54天，宏益华房地产公司应向王某乙、段某支付违约金x. 中未明确约定，但恶劣天气和政府行为导致工程延误不可归责于其公司，应当在计算逾期交房违约期限时扣除相应部分。二、王某乙、段某要求的违约金过高，超出了 ...

，按照《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1％至2％缴纳；购房人按购房款的2％至3％ 未足额及时支付大地公司施工进度款，是导致无法交房的根本原因，违约责任完全在洛耐集团，大地公司不应承担逾期交房违约金33万多元。10、关于罚款45万元的 ...

住（略），被迫于2009年2月24日接受所购期（略），根据法律规定，开发商取得《竣工综合验收备案表》是（略）屋是否竣工验收合格的唯一标志，原告交（略 的时间交付（略）屋，2008年11月27日，被告起诉某求原告某公司赔偿逾期交（略）违约金。因原告逾期交（略）的违约责任正在法院审理当中，原告逾期交（略） ...

办理房产抵押手续。 万业源公司表示，谢某乙购买的房产一直空置，在2003年交房之后，万业源公司也没有再联系谢某乙。 一审法院认为：招行万寿路支行 。对于万业源公司来讲，由于其作为房地产开发商提供的仅为阶段性保证担保，在招行万寿路支行办理抵押登记手续后，其保证责任予以免除。现招行万寿路支行怠于行使权利 ...

义务后，却没有按合同约定按时给原告交付房屋及办理权属证书，实属违约，理应承担违约责任。逾期交房违约金的计算，应按合同规定的最后交付期限的第二天起即 理由，本院不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质，是该项目的开发商，田某不具备房地产开发的资质，是以被告的名义实施民事法律行为。双方对内 ...