履行自己的义务，直至将《商品房买卖合同》和客户资料擅自带走，造成浙南公司无法为客户办理备案和按揭贷款，无法向客户交付合同文本和后续跟进服务，存在违约行为。 ，导致彤春公司提交的80余套房屋销售合同或认购单据浙南公司只签署35套合同等违约事实。三、原审判决在认定佣金计算标准方面的事实错误。1、“没收客户 ...

原告广金投资有限公司的其它诉讼请求。2006年3月30日，广州市国土资源和房屋管理局向被告核发了上述商铺的《房地产权证》，该《房地产权证》记载建筑 房管部门提供给房地产预售双方当事人参考用以订立买卖合同的示范文本，关于《房地产预售契约》的内容，包括价格、面积、装修标准以及违约责任等也是双方当事人经过 ...

销售金额的1.32%的标准计算其销售佣金。2、本案中，飞马公司将部分未到期限的销售佣金错误计算在诉讼请求中，事实上，飞马公司销售的房屋至今有部分购房客户 x元是错误的。二审判决如此认定的依据仅仅是因为申请再审人与购房者签订的《商品房买卖合同》是以套内面积计算单价的，但从本案其它证据来看，被申请人曾代某 ...

口头委托取得了帮杨某某代为出售石油公寓门面的代理权。同时，从罗某某持有空白合同文本、门面钥匙、公章等事实和被告提供的证人谭某某、郎某某、马某 2007年按每月166元、2008年按每月200元的标准进行计算赔偿为4192元。 综上所述，本案中两份房屋买卖合同的形成时及办理完毕产权过户登记手续的最后时间 ...

日，买卖双方履行了交房手续，被告已获得涉案房屋，交易圆满结束。买卖合同及变更协议的内容应当由买卖双方审核，原告只是作为见证而已，被告的损失是由于被告自己疏于 原定于第二天要去办理过户，但现在有些问题，原告将正式的买卖合同文本搞错了，将原约定由买卖双方各自负担的税费及佣金变更为全部由被告方负担。2009 ...

没有根本排除，存在严重的质量缺陷，于同年6月16日起诉××房地产公司要求解除合同，退回已付购房款，并赔偿由于违约造成的各种损失。××房地产公司于同年6月 工程的合理使用年限；”根据建设部发布的《建筑结构可靠度设计统一标准》第105条的规定：普通房屋和构筑物结构的设计使用年限为50年。铁岭新村X#楼竣工 ...

没有根本排除，存在严重的质量缺陷，于同年6月16日起诉××房地产公司要求解除合同，退回已付购房款，并赔偿由于违约造成的各种损失。××房地产公司于同年6月 工程的合理使用年限；”根据建设部发布的《建筑结构可靠度设计统一标准》第105条的规定：普通房屋和构筑物结构的设计使用年限为50年。铁岭新村X#楼竣工 ...

原告决定购买上述商铺支付房款之前，查看了被告出示的宝龙城市广场商铺买卖合同文本附件一：房屋平面图。在该房屋平面图中未标注商铺存在夹层结构，同时根据图示也无法判断房屋有 第八条规定的证明文件（该商品房经验收合格），并签署房屋交接单。该合同附件三约定，商铺装修标准为D类，包括1、玻璃门；2、内墙；3、地面 ...

的，可以按照已购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”，并不是必须按此规定支付违约金，有关逾期办证的违约金应遵循《合同法》 ，除当事人有特殊约定外，出卖方应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。因此被申请人承担办证逾期违约责任有法律根据。 被 ...

原告违反合同14条约定，没电梯，是步行楼梯。4、照片二张。证明按照房屋设计标准应为隐蔽线，但却没安装，被告不得不使用明线影响美观。5、发票一 凯旋公司将该商品房交付给高某某。 本院认为，原告凯旋公司与被告高某某签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。原告凯旋公司与被告高某某 ...