营业损失及食品损失，无事实和法律依据。造成上述损失的过错在于被上诉人不履行合同义务，依法应由被上诉人承担，对于营业损失，法庭责令被上诉人承担举证责任，被上诉人 ，一审判决认定事实清楚，证据确实充分，因为上诉人封闭房屋造成违约，合同无法履行，被上诉人并未违约，故上诉人上诉请求和理由不符合法律规定，请依法 ...

朱某某的诉讼请求为请求人民法院依法确认被告单方解除与原告签订的房屋租赁合同违约，判令被告承担违约责任；判令被告支付给原告的租金定金x元归原告所有 民二房初字第X号民事判决第二项为沈阳华泰基业房地产开发有限公司给付朱某某房屋租金损失x元； 四、驳回双方当事人其他诉讼请求。 案件受理费一审7133元、二审 ...

四洋律师事务所律师。 上诉人吴某某因与被上诉人沈阳集智房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第X号民事判决，向本院 之日起90日内取得房屋权属证书，故集智公司应向吴某某承担违约责任。 关于集智公司向吴某某承担违约责任的问题。给付违约金系合同违约方向另一方 ...

用途为住宅，该商品房建筑面积235.0182平方米，该商品房单价4,950元／平方米，房屋总价1,163,340元；付款方式：按揭贷款方式，2002年7月26日交定金 的义务，而被上诉人新中基公司未按合同约定时间履行交付诉争房屋的义务，故应按合同约定承担相应的违约责任。 因上诉人于某某要求被上诉人赔偿 ...

法律顾问，住（略）。 上诉人范某、沈阳市城建房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院(2003)于民房初字第X号民事判决，向 拒绝修复或迟延修复的，应承担因此产生的损失。范某与城建公司签订的商品房购销合同中对于房屋质量瑕疵的违约责任没有约定，因此，其提出城建公司应承担质量 ...

违约，造成房屋过户登记无法办理，故我公司收取磨xx的中介服务费用4400元不予退还，代办过户费用可以酌情退还。六、三方签订的一次性购房合同违约责任中 档案资料等证据在卷证实。 本院认为：被告（反诉原告）胡xx所售房屋原所有权人为济南军区房地产管理局洛阳房地产管理处，经济南军区房地产管理局批准，由济南 ...

、诉讼费负担不合理。 温州商贸城答辩称：一、原审判决并没有混淆侵权责任与违约责任，判决没有超出被上诉人的诉讼请求。中国银行洛阳分行虽将房地产证书交给温州商贸城， 》，在履约过程中，温州商贸城认为中国银行洛阳分行存在合同违约，鼎大药房、张某某拒绝腾出承租房屋对其构成侵权为由，提起民事诉讼。因此本案应定性 ...

了原告建筑物区分所有权。从原告起诉的诉因来看，本案系买卖合同违约导致纠纷。原告要求追究被告违约责任，而建筑物区分物所有权受到侵害为侵权之诉，与本案 和房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件协助买受人完成申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。出卖人所提供的证明文件包括土地证明文件或土地使用证、建设 ...

，原告杨某某支付了购房款x元给张某某，张某某出具了收条。为了办理诉争房屋的房产过户手续，原告向昆明欣恒房地产经纪有限公司支付了手续费1800元，2005年7月 ，按照合同约定，增收的税费也应按合同约定各承担50％，最后，因合同中已有违约责任承担的约定，按合同违约责任的补偿性原则，被告在已承担违约责任的 ...

的所有权证，由此可见，德华公司已在双方所签《合同》约定的所有权证办理期间内履行完毕自己的合同义务，未构成合同违约，因此，德华公司在本案中不应承担违约责任 ，古某某还要求德华公司在本案判决生效后30日内为其办理本案讼争车位的房屋所有权证，由于本案讼争车位的所有权证已在本案诉讼期间办理完毕，德华公司应当将 ...