中介业主，上诉人在房主未到场的情况代房主与被上诉人签订的房屋租赁协议，本案为房屋租赁合同纠纷，诮将房屋出租人列为被告，一审法院漏列了诉讼主体；一审法院未向上诉 初字第X号民事判决的第三项、即“驳回原、被告其他诉讼请求”； 三、变更皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第X号民事判决的第二项为赵某返还 ...

律师。 上诉人山东省东营市友谊大厦有限责任公司(下称友谊大厦)为与被上诉人张某房屋租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(2004)东民初字第X号民事判决，向本院提起 更换新的门锁的行为在法律上并不构成损坏出租房屋的行为，故对上诉人因此所主张的出租人有权终止合同的诉由，本院不予支持。 (二)关于不符合 ...

。 上诉人山东省东营市友谊大厦有限责任公司(下称友谊大厦)为与被上诉人李某乙房屋租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(2004)东民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 更换新的门锁的行为在法律上并不构成损坏出租房屋的行为，故对上诉人因此所主张的出租人有权终止合同的诉由，本院不予支持。 (二)关于不符合 ...

律师。 上诉人山东省东营市友谊大厦有限责任公司(下称友谊大厦)为与被上诉人刘某某房屋租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(2004)东民初字第X号民事判决，向本院提起 更换新的门锁的行为在法律上并不构成损坏出租房屋的行为，故对上诉人因此所主张的出租人有权终止合同的诉由，本院不予支持。 (二)关于不符合 ...

认定的事实予以确认。二审诉讼中，上诉人周某甲举出一份署名出租人周某乙、承租人陈玲的《房屋租赁合同》，用于证明上诉人周某甲的女儿陈玲与被上诉人周某乙 履行该份合同中的内容。故该份证据不能证明双方变更了2003年9月23日签订的《房屋租赁合同》。因此，原审判决事实清楚，审判程序合法，实体处理正确。依照《 ...

现诉至法院请求依法判令被告退还其押金2500元并按照每月2%利率支付滞纳金；支付其误工费2114.94元。后变更诉讼请求为支付其押金2500元。 被告辩称，原告未提前30日通知其解除租某合同，且出租某屋内的相关物品被原告损坏，尚有一把房屋钥匙及相应金额的水、电、 ...

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，因承租人违约导致合同解除的，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰 某乙某对其迟延交租金的行为一直是默认的，应视为双方对缴纳租金的时间变更；其在二审认为其每次交租金的时间都不确定，王某并未催缴，应当按“ ...

申某。 原告王某与被告杨某乙、韩某，第三人陈某、申某房屋租赁合同纠纷一案，于2010年4月19日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由 适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百 ...

承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，代收法律文书。 上诉人李某某与被上诉人鹤壁煤业（集团）有限责任公司寺湾井（以下简称寺湾井）房屋租赁合同纠纷一案 共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”原、被告所签《房屋租赁合同》不违反法律规定，为有效 ...

原告吴某。 原告项某。 被告吴某。 原告吴某、项某诉被告吴某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月2日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己义务，不得擅自变更或者解除合同。原告项某与张某于2007年5月8日签订的商铺租赁合同，是双方真实意思的表示，并不违反法律和 ...