，出租人知道或者应当知道承租人转租的，如果在六个月内没有提出异议，其再以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。但被告 迟延履行金。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 ...

于2009年7月15日以被告新鼓浪公司拖欠房租为由起诉某我院，提出解除房屋租赁合同等诉某请求，2009年10月10日，我院作出（2009）涧民二初 拒绝认可转租行为，本案所涉相关业务的具体营业地点的转租应依法认定为无效。本案中，房屋转租的无效直接导致双方当事人签订整个转让合同的目的在客观上无法实现，故 ...

男，34岁。 原告刘某某与被告李某、第三人杨某某、第三人陈某某房屋租赁合同纠纷一案，本院2011年6月14日立案受理后，依法由审判员刘某兵适用简易 刘某某停止经营，返还门面，并更换门锁，表明其拒绝追认转租的效力，因此，原告刘某某与被告李某签订的《转租合同》无效。由于被告李某在向原告刘某某转租门面时， ...

，作出判决结果为：一、确认何某某与张某某2009年10月15日签订的房屋租赁合同无效。二、何某某于本判决生效之日起十日内返还张某某x.5元 房屋不得转租，何某某应当提供张某同意转租的证明。因此，原审判决正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 二审查明事实与原审法院已查明事实一致。 二审中，被上诉人自愿 ...

14日作出(2002)通法民初判字第X号判决:1、解除冯某某与第三人所签订的转租合同。2、冯某某支付给厉庄信用社租赁费x元。3、厉庄信用社支付冯某某修缮、 合同法》的有关规定也是一份无效合同。按原合同约定，我单位将9亩多地以及房屋63间，以每年x元的价格租赁给冯某某，原合同还约定维修费由冯某某承担。而 ...

租赁房屋。某公司与龙某签订转租合同，并未征得某中心书面同意，依法应确认为无效合同，不受法律保护，作为租赁房屋实际使用人的龙某亦应承担返还租赁 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长曹云 审判员黄某 代理审判员张允 ...

来看，被告谢某某于2008年3月16日与原承租人冯常华签订房屋转租协议后，又于2008年4月29日与原告重新订立房屋租赁合同，并对原、被告之间的合同权利与 条、第九条之规定，判决如下： 一、原告陈某某与被告谢某某所订立的房屋租赁合同属无效合同，应予解除。 二、被告谢某某于本判决生效之日起三日内搬出承租 ...

予以返还。 本案原、被告间就系争租赁房屋签订的转租合同，由于未征得出租人同意，故属无效合同，被告向原告收取的房租应当予以返还。现原告要求被告返还 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长俞贵荣 审判员张孜 代理审判员凌吕 ...

之后原告与被告又签订《店铺转让合同》，依据双方当事人订约目的，原告受让的意图是利用转租房屋进行营业，其受让以上述房屋租赁合同合法、有效、铺位能正常使用 ，致使合同目的无法实现，依法可以撤销该店铺转让合同。故原告要求撤销上述三合同，应予支持；合同撤销之后自始无效，双方应互负返还义务，恢复原状。根据查明的 ...

某便民有限公司（下称某公司）通知原告收回铺面，并提起诉讼，要求原告返还房屋，原告不得已于2009年12月31日将铺面返还某公司，发生经济损失15, 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定无效。某公司的出租期限至2009 ...