珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司答辩称，一、根据三方共同签订的协议书，事实是珠海市友谊总公司提前终止了与富鸿鑫之间的租赁关系，而将房产出租给新宝丰公司。该协议书中 户必须于5月1日前迁出，逾期强制执行。这一公告发布后，各分租户纷纷退租，已造成了合同无法继续履行的实际后果。而该院7月2日的公告虽然要求 ...

不可抗力外，违约方应赔偿对方不少于合同金某10％(按月计)的损失。终止合同一方应提前三个月通知对方。合同签字之日生效，后几年每年议签合同。 合同签订后，被告 某合同，一年期满后至被告华兴集团公司代华兴劳务公司支付全部租某某与原告办理退租某船手续时起，该租某合同即行解某。1996年6月18日，原告与华兴 ...

，自2005年5月1日起至2006年4月30日止等内容；三、甲方权利和义务条款中：2、甲方应按时向乙方提供其出租房屋供乙方使用。3、乙方有下列行为之一的 应当在租赁期满前3个月提出，并经甲方同意，重新签订租赁合某。乙方中途退租，应提前通知甲方，并缴清房租，点交设备办理交接手续后，解除租赁关系。6、乙方 ...

前4个月零10天的门面租金每个月按2750元计算，共x元，由乙方提前一次性付给甲方，不得以任何借口抵减；3、乙方须重新一次性向甲方交纳门面保证金x 有关设施、设备或门面的装饰、装修；(5)擅自拆除已搭建的杂屋；(6)借故中途退租；(7)不服从政策性调价或市场性涨价；(8)不及时维修门面。合某签订后，罗 ...

该房屋用于办公；每月租金为人民币3700元；该房屋租金的支付方式为押壹付贰，提前十天支付（遇休息天顺延）。租赁期自2004年11月10日至2005年11月9 ，《租赁合同》第9-5条约定如下：“乙方（被告）不得在租赁未满期间借故退租，如有违约，将赔偿对方损失伍万元(除动迁遇国家地方政府规定而不可抗拒的 ...

，甲方有权按所欠费用款项的1%收取滞纳金，如超过三十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任；乙方承担依约按时交纳租金 租赁合同的过程中对承租部位的建筑面积提出异议、被告与第三人X公司间租赁合同条款已变更的相关证据，在本院审理过程中，曾委托房屋测绘单位对被告承租部位的建筑 ...

，甲方有权按所欠费用款项的1%收取滞纳金，如超过三十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任；乙方承担依约按时交纳租金 租赁合同的过程中对承租部位的建筑面积提出异议、被告与第三人X公司间租赁合同条款已变更的相关证据，在本院审理过程中，曾委托房屋测绘单位对被告承租部位的建筑 ...

如期缴纳;甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定的条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币叁千伍佰元 的合同受法律保护。根据合同约定，被告逾期支付任何一期租金超过十五天，视为自动退租。被告辩称曾于2010年1月份通知原告2月份不再租借房屋且于2010年2月 ...

第三人无任何纠纷60日后退还原告徐某某(不计息)。在本合同签订后原告徐某某退租的，履约保证金不予退还。第五条房屋修缮、使用与装修：1、在租赁期内 的维修责任由被告美科公司负责(原告徐某某不当使用除外)。被告美科公司正常维修应提前通知原告徐某某，原告徐某某应积极配合。2、原告徐某某应合理使用房屋及其附属 ...

的差额部分。租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，或由于乙方的原因致使合同提前终止的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为违约当月 月28日止的逾期返还房屋使用费51,590.56元。 上述第二、三、四、五条款的履行期限均为本判决生效之日起十日内。 六、位于上海市××区××路××弄××号 ...