告诉称，其因需购买二手商品房，相中被告代理出售的愉景雅苑琴韵居B座602房，双方于2005年8月13日签订了《认购意向书》，明确约定交易条件、诚意金数额、 委托出售条件：1、物业地址：海珠区X路X街X号602房；2、建筑面积：106.49（以房产证或房屋买卖合同所记载面积为准）；3、出售价格：人民币x ...