管理法》第四十八条“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理”之规定，本案中张某、张某办理抵押登记时尚未取得抵押房屋的所有权证书。且用于抵押 同样，就张某、张某以尚未取得所有权的将来房产设定抵押权的行为而言，根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百三十三条第 ...

划拨土地，开城公司与大中华某店签订联建协议后未按规定办理报批手续及土地使用权变更登记手续，违反了我国房地产开发经营的有关法律规定，应认定协议无效。据此判决大 《中华某民共和国刑事诉讼法》第二百零五条第二款、第二百零六条、《最高人民法院关于执行＜中华某民共和国刑事诉讼法＞若干问题的解释》第三百一十二条 ...

具有房地产合作开发内容的合同，但外贸公司不具有房地产开发经营资格，未办理土地使用权变更登记手续，合同也未经有关部门批准，是名为合作开发房地产，实为借贷， 本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第六十一条第一款、《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第46条第( ...

、内容不违反国家的法律。联建协议虽未办理土地使用权变更登记手续，但双方已实际履行了合同，根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干 信，请求驳回上诉，维持原判。 本院经审理认为：口腔医院以划拨的国有土地使用权作为投资与信用社联合建房，依法应办理使用权出让手续，然而双方当事人在未 ...

金额偿还太钢公司货款的诉讼请求，该院予以支持。金属材料公司小额站从工商注册登记到近年的工商年检报告表明，均属金属材料公司的分支机构，其与太钢公司 可以清偿的债权双方另订。 三、金属材料公司用于抵债的上述土地实际使用权及其地上附着物应在最高人民法院送达调解书起二十天内交付太钢公司。上述房地产转让审批手续 ...

》(签订日期不详)，约定合作兴建位于深圳市罗湖区X村X路口地块编号为H124—X号土地，面积约（略）平方米综合住宅区，恒安公司支付须缴交的地价、城市 ，及按《第二补充协议书》约定的中国人民银行同期同类贷款利率双倍或按最高人民法院关于逾期付款违约金的司法解释规定的标准计算支付该款的违约金。 交运公司上诉 ...

、公寓建设项目、公寓片区土地作贷款抵押，该约定发生在《中华人民共和国担保法》生效之前，对该约定效力的审查应当适用当时的法律法规。按照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第112条、第113条以及当时的法律法规的规定，抵押合同的生效不以抵押登记为要件，故 ...

第四十四条第一款第(四)项、《中华人民共和国担保法》第十八条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第一条、《关于适用中华 预售所得款项必须用于有关的工程建设，预售合同应报县级以上人民政府房地产主管部门和土地管理部门登记备案。汇鸿公司回避并违反了法律规定。6、自预售合同签订后 ...

登记，抵押期限4年。2003年1月7日，双方办理了土地使用权延期抵押登记备案。 4．关于贷款催收和宣布提前到期事实。2000年1月17日，黑龙江 和2003年向辰龙公司发出过催款通知，辰龙公司分别加盖了公章，根据《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催收通知单上签字或者加盖公章的法律效力问题的批复 ...

起，轮胎厂的债权债务均由石林公司承担。 轮胎厂原有的土地使用权证一直未办理转让手续，但改制后，该厂经登记的全部生产经营场地实际已转为石林公司使用；轮胎厂的 进行了多次商量、积极配合，但未对保证人给某明示的事实。根据《最高人民法院关于某用中华人民共和国担保法若干问题的解释》(以下简称《担保法解释》)第四 ...