月17日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价4,620,000元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第贰种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在 ...

实际交付之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修 ，且与本案相关联，本院确认其证据效力。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行 ...

终结。 原审法院查明事实认定：被告领有穗房预字第（略）号《商品房预售许可证》，预售广州市工业大道X号广重厂内北区光大花园(自编：翠榕苑B 登记手续，被告取得权属证明书后30天内协助原告到广州市房地产交易所办理交易过户手续等。该合同经广州市房地产交易所预售登记。同日，原、被告签订《商品房预售合同补充合约 ...

该项目部的名义非法集资。时至2008年,被唐某某发现而销毁私刻的公章后也未停止。另外，被告人杨某乙还指使被告人杨某丁以凤凰文化娱乐城项目部房产 ，证明2008年5月28日，凤凰娱乐城项目取得商品房预售许可证，总建筑面积为x平方米，预售面积为9186.64平方米，其中住某面积为5658.64平方米，商铺 ...

签订上海市X路X弄（大某城）X号X室房屋的《上海市商品房预售合同》一份。按合同约定，被告应于2006年5月31日前取得大产证，并在取得大产证 ，在被告取得《住宅交付使用许可证》，由原、被告双方签署本合同规定的《房屋交接书》，《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件。被告在办理新建商品房房地产初始 ...

律师事务所律师。 原告沈a、周a与被告上海A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月4日立案受理，被告于同年3月 交付之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业 ...

办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后，由甲、乙双方签署《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件。甲、乙双方在签署《 、7.原、被告签订的《商品房预售合同》、8.原、被告签订的补充协议及房款发票、9.涉案房屋的小产证，被告提供的1.《建设工程规划许可证》（附建筑工程项目 ...

月10日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价5,100,000元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第贰种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在 ...

大学联合开发的项目。1997年3月3日，文锦公司取得静房（97）内预字X号《预售许可证》，许可预售“文锦大厦”1－X层商场及10－X层办公房 文锦公司继续履行与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》，办理“文锦大厦”X室房屋的产权过户手续；3、判令文锦公司支付未按期交房的逾期利息349,688元（ ...

，上海市B律师事务所律师。 原告周a与被告上海A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月4日立案受理，被告于同年3月 之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业 ...