房屋所有权证》、于洪区人民政府土地登记发证中心《说明》、中国电信集团北方电信有限公司沈阳市分公司《证明》等佐证，予以确认。 原审法院认为：张某某与加州公司签订 证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 ...

2006年7月8日，沈阳华锐房地产开发有限公司(甲方)与顺意物业公司(乙方)签订一份《前期物业管理服务合同》，甲方将位于沈阳市皇姑区X街“华锐塔湾欣城 物业费762元及滞纳金1186元，并承担全部诉讼费用。 原审法院认为，《物业管理条例》第二十一条规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位 ...

违约行为是指合同当事人违反法定义务或者合同约定义务的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，判决如下： 一、撤销沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第X号民事判决主文第2项； 二、变更 ...

原告的债权转让行为对被告不发生法律效力，原告无权向被告主张权利。其次，《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条明确规定：“未依法登记领取权属证书的房地产 向沈阳市中级人民法院起诉，应属于重复起诉，其请求不应得到支持。 4、拆迁办与答辩人签订的拆迁安置补偿协议的法律效力问题。《城市房屋拆迁管理条例》 ...

，汉族，系农民，住（略）。 被上诉人（原审被告）：辽宁沈通房地产开发有限公司，住所地沈阳市铁西区X路X号。 法定代表人：高某某，系该公司经理。 委托代理人： 等方面均未达到标准，但原审法院却认定达到使用标准，这是认定事实不清。按照《物业管理条例》第二十九条的规定，被上诉人应依双方签订的《物业管理移交 ...

批准，由沈阳气体压缩机股份有限公司进行拆迁，沈阳气体压缩机股份有限公司委托原沈阳实德房地产开发集团有限公司(简称实德公司)具体实施，建设住宅。2000年8月2日实 做出公正判决。其上诉理由是：1、一审判决适用沈阳市政府X号令《沈阳市城市房屋拆迁管理条例实施细则》的条款有误，应按市政府第X号令第七条房改 ...

公司的投资。……” 1996年2月5日，解放军某部纪律检查部《关于重庆浮图关房地产开发有限公司和重庆市兴川物业发展公司财务看账报告》认定：①关于“投资”828万元资金 与兴川公司合资成立的浮图关公司的性质为有限责任公司，根据公司法第27条以及公司登记管理条例第4条，认定原告出资性质的法定机关为工商行政 ...

新园的全体业主提供了前期物业服务，因此上诉人应向被上诉人缴纳物业费；2、被上诉人提供物业服务是在《物业管理条例》实施之前，因此上诉人以《物业管理 园住宅小区，为此被上诉人提供了2003年8月1日沈阳华能房地产开发有限公司与沈阳亮洁物业管理有限公司签订的物业管理委托合同以及2003年9月辽宁华能物业管理 ...

新园的全体业主提供了前期物业服务，因此上诉人应向被上诉人缴纳物业费；2、被上诉人提供物业服务是在《物业管理条例》实施之前，因此上诉人以《物业管理 园住宅小区，为此被上诉人提供了2003年8月1日沈阳华能房地产开发有限公司与沈阳亮洁物业管理有限公司签订的物业管理委托合同以及2003年9月辽宁华能物业管理 ...

新园的全体业主提供了前期物业服务，因此上诉人应向被上诉人缴纳物业费；2、被上诉人提供物业服务是在《物业管理条例》实施之前，因此上诉人以《物业管理 园住宅小区，为此被上诉人提供了2003年8月1日沈阳华能房地产开发有限公司与沈阳亮洁物业管理有限公司签订的物业管理委托合同以及2003年9月辽宁华能物业管理 ...