路X号自编11－12档商铺而签订的《商铺租赁协议书》属无效合同。张某某为证明出租房屋产权来源及通过验收而提交的13份证据，除经营者为粟琼英的 办理营业执照问题。本院在二审审理期间曾会同双方当事人到广州市海珠区公安分局防火科消防办证中心咨询张某某提供给李某某、何某某的有关商铺资料的复印件能否办理消防手续 ...
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配套部提供给新绍兴酒店经营的房屋无消防通道和消防验收合格证与事实不符，其要求市政配套部承担酒店的消防义务缺乏合同依据。租赁协议约定的欠租45日系 认为租赁协议未经登记备案无效，不能成立。其原因在于租赁登记备案由《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，目的为便于国家对房屋租赁的行政管理，法律没有规定租赁 ...
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，与军安公司某关。九、华威公司某诉要求军安公司某付房屋修缮款、用电设施、供排水系统安装费和因消防问题的罚款等，军安公司某予认可，华威公司某未提供该款是 的建筑关系交付工程的。而基于我公司某军安公司某间的租赁合同法律关系，军安公司某当将韩某某交付的工程验收合格后，再交付给我公司某赁使用。《建筑法》第六十 ...
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鲍某不是本案的适格原告，其擅自转租行为无效。2009年1月1日，汝阳县供销社的孙升娃与王社宏签订房屋租赁合同，约定将原县社办公楼二、三、四楼租 原告鲍某质证认为，证据1不能证明被告的主张成立。宾馆投入使用前，需经公安消防大队验收合格才能允许使用。责令整改的义务应该由关某自己完成。证据2任XX的证言是 ...
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请求。 被告（反诉原告）洛阳国豪公司反诉称：在反诉被告与反诉原告为房屋租赁合同纠纷一案中，因反诉被告违反双方签订的《合作开发协议书》的约定， 1）、协议签订后，乙方自行负责申请注册新的工商营业执照及合作区域内商务宾馆消防验收意见书。甲方有义务协助乙方出具相关资料。乙方在合作期间自主经营、自负盈亏，甲方 ...
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第三人黄xx、李某、何x、秦xx、刘xx形成了房屋租赁合同关系，庄xx与上述第三人未形成合同关系。第三人黄xx承租第三人xx公某的商铺后将 〉若干问题的解释（一）》第十条规定，当事人超越经某范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。5、xx公某采取租赁经某的管理模式未损害公某股东的利益，未违反法律、 ...
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第三人黄xx、李某、何x、秦xx、刘xx形成了房屋租赁合同关系，庄xx与上述第三人未形成合同关系。第三人黄xx承租第三人xx公某的商铺后将 〉若干问题的解释（一）》第十条规定，当事人超越经某范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。5、xx公某采取租赁经某的管理模式未损害公某股东的利益，未违反法律、 ...
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支付工程款及余款。乙方的装饰工程由于施工的材料、质量等原因未通过消防、质检等部门的验收，需要整改部分由乙方无条件限期整改完成，否则属乙方违约，由乙方支付 经济公司于2004年12月4日与广西南宁跨世纪酒店管理有限公司（以下简称跨世纪酒店）签订《房屋租赁合同》，约定将该桂林大厦出租给跨世纪酒店使用，租赁 ...
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办理了合法报建手续，房屋已经建成并经工程质量验收和消防验收合格，具备交付使用条件，在未领取房屋产权证书前交房屋出租的，租赁合同可认定有效。城镇 中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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万元，停止侵害，恢复原状，搬出非法侵占的房屋，承担本案诉讼费用。 被告张某某辩称：我与原告所签订的租赁合同是无效的，原告在签订协议时未说明合同目的， 了《合同法》的规定。还违反了《中华人民共和国消防法》的规定，房屋竣工后没有经公安消防机构进行消防验收，按规定不能投入使用。并且被答辩人在开办宾馆时也没有 ...
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